YARGITAY KARARI
DAİRE : 16. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2015/149
KARAR NO : 2015/12526
KARAR TARİHİ : 26.10.2015
MAHKEMESİ : ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ
Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay’ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
Kadastro sonucu …Köyü çalışma alanında bulunan 1472 parsel sayılı 14.200,00 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz irsen intikal, taksim ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle bağ ve zeytinlik vasfıyla ….. adına ve 1473 parsel sayılı 8.800,00 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz ise irsen intikal, taksim ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle bağ ve zeytinlik vasfıyla ….. adına tespit ve tescil edilmiştir. Davacı irsen intikal, taksim ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak çekişmeli taşınmazların bir kısmı hakkında tapu iptal ve tescil istemiyle dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda dava 3402 sayılı Kadastro Kanunu’nun 41. maddesi kapsamında Kadastro Müdürlüğünün işleminin iptali niteliğinde olduğu gerekçesi ile mahkemenin görevsizliğine karar verilmiş; hüküm, davacı….. vekili tarafından temyiz edilmiştir.
3402 sayılı Kadastro Kanunu’nun “hataların düzeltilmesi” başlıklı 41. maddesi uyarınca, kadastro sırasında veya sonrasında yapılan işlemlerle geometrik durumları kesinleşmiş olan taşınmazlarda ölçü, sınırlandırma, tersimat ve hesaplamalardan doğan hatalar, ilgilinin müracaatı veya Kadastro Müdürlüğünce re’sen düzeltilir ve düzeltme kararı, ilgili taşınmaz malikleri ile diğer hak sahiplerine tebliğ edilir. Yine aynı madde uyarınca, ilgilileri tarafından düzeltme kararının kaldırılması istemiyle tebliğ tarihinden itibaren otuz gün içinde Sulh Hukuk Mahkemesinde dava açılabilir. Dava açılmadığı takdirde düzeltme kararı kesinleşir ve tapu kaydına işlenir. Maddenin açıklanan içeriği karşısında, 30 günlük süre içinde açılan davalarda Sulh Hukuk Mahkemeleri görevlidir. Kadastro Kanunu özel bir yasa olup, bu yasada düzenlenen görev kuralları öncelikle uygulanır. Diğer taraftan, Kadastro Müdürlüğünce ilgililerin başvurusu üzerine düzeltme isteminin reddine dair verilen kararlara karşı ve yukarıda sözü edilen 30 günlük sürenin dolup tapu kaydına işlenmesinden sonra açılacak davalarda görevli mahkemenin neresi olduğu konusunda Kadastro Kanununda özel bir düzenleme bulunmadığından, bu tür davalarda görev, 6100 sayılı HMK uyarınca belirlenmelidir. İhtilaf, çekişmeli yargı işi olduğuna göre görevli mahkeme Asliye Hukuk Mahkemesidir. Somut olayda, Kadastro Müdürlüğünün 17.10.2012 tarihli cevabi yazısından Kadastro Müdürlüğüne ilgililerin düzeltme talebinde bulunduğu, müdürlükçe ölçü, sınırlandırma, hesaplama ve tersimattan doğan hata bulunmadığından düzeltme isteminin reddine karar verildiği ve davanında redde ilişkin bu karara karşı açıldığı anlaşılmış olup bu tür davalarda görevli mahkeme, yukarıda açıklandığı üzere, Asliye Hukuk Mahkemeleridir. Hal böyle olunca, mahkemece işin esasına girilerek iddia ve savunma doğrultusunda araştırma yapılıp sonucuna göre karar verilmesi gerekirken, yazılı şekilde karar verilmesi doğru olmamıştır. Davacı….. vekilinin temyiz itirazları açıklanan nedenlerle yerinde görüldüğünden kabulü ile hükmün BOZULMASINA, peşin yatırılan temyiz karar harcının talep halinde temyiz edene iadesine, 26.10.2015 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.