YARGITAY KARARI
DAİRE : 16. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2015/12773
KARAR NO : 2015/12459
KARAR TARİHİ : 22.10.2015

MAHKEMESİ :KADASTRO MAHKEMESİ
DAVA TÜRÜ : KADASTRO

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay’ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
Kadastro sırasında … Köyü çalışma alanında bulunan temyize konu 101 ada 19 parsel sayılı 14.995.98 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz miras yoluyla gelen hakka ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle davalı … Avcı ve paydaşları adına tespit edilmiştir. Davacı … miras yoluyla gelen hakka dayanarak dava açmıştır. Mahkemece, yapılan yargılama sonunda davanın kabulüne, çekişmeli 101 ada 19 parsel sayılı taşınmazın … oğlu … mirasçıları adına miras payları oranında tapuya tesciline karar verilmiş; hüküm, davalı … Avcı ve paydaşları vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Mahkemece, çekişmeli 101 ada 19 parsel sayılı taşınmazın, öncesinin davacının dedesine ait olduğu kabul edilmek suretiyle yazılı şekilde hüküm kurulmuş ise de varılan sonuç dosya kapsamına uygun düşmemiştir. Davacı ile davalılar arasında mirasçılık ilişkisi bulunmamaktadır. Davacı tarafın taşınmaz üzerinde ekonomik amaca uygun kullanımının bulunmadığı, uzun yıllardır davalı tarafın malik sıfatı ile zilyet olduğu mahkemece yapılan keşif, uygulama ve toplanıp değerlendirilen delillerle belirlenmiş olduğu gibi davacı tarafın 4.6.2009 tarihli celsede alınan imzalı beyanı ile de bu husus doğrulanmaktadır. Hal böyle olunca; davalılar lehine 3402 sayılı Kadastro Kanunu’nun 14. maddesinde öngörülen zilyetlikle taşınmaz edinme koşulları oluştuğuna göre, davanın reddine karar verilmesi gerekirken, yazılı gerekçe ile kabul kararı verilmesi isabetsiz olup, davalı tarafın temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde görüldüğünden kabulü ile hükmün BOZULMASINA, peşin yatırılan temyiz karar harcının talep halinde temyiz edene iadesine, 22.10.2015 gününde oybirliğiyle karar verildi.