YARGITAY KARARI
DAİRE : 16. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2015/11149
KARAR NO : 2015/15116
KARAR TARİHİ : 08.12.2015
MAHKEMESİ : . ANADOLU 12. ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ
TARİHİ : 25/06/2013
NUMARASI : 2012/901-2013/366
Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay’ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
Kadastro sonucu …..Mahallesi 288 ada 15 parsel sayılı 200.17 m2 yüzölçümündeki taşınmaz üzerindeki tek katlı kargir binanın …….’a ait olduğu şerhi yazılarak tapu kaydı nedeniyle arsa vasfıyla Hazine adına tespit ve tescil edilmiştir. Davacılar ….ve ….. 12.10.2012 tarihli dava dilekçesi ile, ….. Mahallesi 288 ada 15 parsel sayılı taşınmazın tapu kaydında üzerindeki muhdesatın …..’a ait olduğunun beyanlar hanesinde yazılı olduğu, çekişmeli taşınmazı ……’dan satın alan …..den 1999 yılında satın aldıkları, 2010 yılında yapılan güncellemeler sırasında eski durumun değiştirilmediği, muhdesat hanesinde yer alan kaydın terkini ve düzeltilmesi istemiyle dava açıldığı iddiasıyla, dava sonuçlanıncaya kadar ihtiyati tedbir konulması ve muhtesat hanesindeki gerçek durumun tespiti istemiyle dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın kabulüne, mülkiyeti Hazineye ait olan 288 ada 15 nolu parselin beyanlar hanesindeki “kadastro tespitinden önce yapılan tek katlı yığma bina …..’a aittir” şerhinin iptali ile, bu taşınmazın üzerindeki 2 katlı yapı ile birlikte davacılar …. ve ….’nun zilyetliğinde olduğunun beyanlar hanesine şerh düşülmesine karar verilmiş; hüküm, davalı …… vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Dava konusu 288 ada 15 parsel sayılı taşınmaz 28.12.1992 tarihinde yapılan kadastro çalışmaları sonucunda taşınmazın beyanlar hanesine “taşınmaz üzerindeki tek katlı kargir binanın…….’a ait olduğu” şerhi yazılarak arsa vasfıyla Hazine adına tespit ve tescil edilmiştir. Somut olayda davacılar çekişmeli 288 ada 15 parsel sayılı taşınmaz üzerine ihtiyati tedbir konulması ve muhtesat hanesindeki gerçek durumun tespiti istemiyle dava açmıştır. Dairemizin geri çevirme kararı ile dosya arasına getirtilen mahkemenin 2015/8 Esas sayılı dosyasında davacı …….’nun taşınmazın üzerindeki binanın kendisine ait ve fiili kullanıcısı olduğuna ilişkin şerh verilmesi istemiyle davalılar…… ve Hazine aleyhine dava açtığı anlaşılmaktadır. Aynı parsel hakkında açılan davaların en kısa zamanda ve en az masrafla görülmesi ve kararların birbiri ile çelişmemesi gerekir. Davalar arasında hukuki ve fiili bağlantı bulunması nedeniyle aynı parsel hakkındaki derdest dava dosyalarının birleştirilerek görülmesi gerekip gerekmediği değerlendirilerek sonucuna göre bir karar verilmesi gerekirken yazılı şekilde karar verilmesi isabetsizdir. Temyiz itirazları açıklanan nedenle yerinde görüldüğünden kabulüyle hükmün BOZULMASINA, peşin yatırılan temyiz karar harcının talep halinde temyiz edene iadesine, 08.12.2015 gününde oybirliğiyle karar verildi.