YARGITAY KARARI
DAİRE : 16. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2015/10733
KARAR NO : 2017/3743
KARAR TARİHİ : 29.05.2017
MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ
Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay’ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
Davacı …, kadastro çalışmaları sırasında … Köyü çalışma alanında bulunan ve kadastro sırasında tespit harici bırakılan taşınmaz bölümünün, hissedarı olduğu 130 ada 71 parsel sayılı taşınmaza eklenmesi, bunun mümkün olmaması halinde taşınmaz bölümünün ayrı bir parsel numarası verilmek suretiyle adına tescili istemiyle irsen intikal, taksim ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedenine dayanarak dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın kabulüne, “teknik bilirkişiler … … ve … …’in 28…..2014 tarihli raporuna ekli krokisinde pembe renge … (A) harfi ile gösterilen ….490,49 metrekarelik taşınmaz bölümünün tarla vasfı ile davacı adına tesciline” karar verilmiş; hüküm, davalılar Hazine vekili ve …. Belediye Başkanlığı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Dava, TMK’nın 713/…, 3402 sayılı Kadastro Kanunu’nun … ve …. maddelerine dayalı tescil isteğine ilişkindir. TMK’nın 713/…. maddesi uyarınca bu nitelikteki davalarda Hazineye ve ilgili Kamu Tüzel Kişiliğine husumet yöneltilmesi gerekmektedir. Somut olayda dava, Hazine ve Kamu Tüzel Kişiliği olarak da … hasım gösterilerek açılmış, … Belediye Başkanlığı davaya dahil edilmiştir. Ancak; hükümden önce yürürlüğe giren 6360 sayılı Kanun’un …. maddesi gereğince çekişmeli taşınmaz bölümlerinin bulunduğu … Büyükşehir Belediyesi’nin sınırları il mülki sınırları olarak belirlenmiş, aynı Kanun’un Geçici …/…. maddesine göre de Büyükşehir Belediyesi olan illere bağlı ilçelerin mülki sınırları içerisinde yer alan köy ve belde belediyelerinin tüzel kişiliği kaldırılmış, köyler mahalle olarak, belde belediyeleri ise belde ismiyle tek mahalle olarak bağlı bulundukları ilçenin belediyesine katılmıştır. Taraf teşkili dava şartlarından olup, bu şart sağlanmadan davanın esasına girilemez. Hal böyle olunca, öncelikle … Büyükşehir Belediye Başkanlığı’na husumet yaygınlaştırılıp dava dilekçesi ve duruşma günü yöntemine uygun şekilde tebliğ edilerek taraf teşkili sağlandıktan sonra tarafların iddia ve savunmalarına ilişkin tüm deliller toplanıp değerlendirilerek sonucuna göre bir karar verilmelidir. Mahkemece bu yönler göz ardı edilerek yazılı şekilde hüküm kurulması isabetsiz olup, sair hususlar incelenmeksizin hükmün BOZULMASINA, peşin yatırılan temyiz karar harcının talep halinde temyiz eden … Belediye Başkanlığı’na iadesine, 29.05.2017 gününde oybirliğiyle karar verildi.