YARGITAY KARARI
DAİRE : 16. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2014/7499
KARAR NO : 2014/11474
KARAR TARİHİ : 16.10.2014

MAHKEMESİ : MUTKİ KADASTRO MAHKEMESİ
TARİHİ : 12/01/2012
NUMARASI : 2008/69-2012/74

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay’ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
Kadastro sırasında …. Köyü çalışma alanında bulunan 101 ada 128 ve 132 parsel sayılı 3.840,12 ve 1.157,99 metrekare yüzölçümündeki taşınmazlar kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle davalı Ş.. K.. adına tespit edilmiştir. Davacı Hazine, çekişme konusu taşınmazların toprak komisyonunca Hazine adına oluşturulan tapu kayıtları kapsamında kaldığı iddiasına dayanarak dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın kısmen kabulüne, çekişme konusu 101 ada 128 parsel sayılı taşınmazın 2.242,64 metrekare yüzölçümündeki bölümünün kadastro tespitinin iptali ile Hazine adına, kalan 1.597,48 metrekare yüzölçümündeki bölümün tespit gibi davalı Ş.. K.. adına, 101 ada 132 parsel sayılı taşınmazın 1.011,19 metrekare yüzölçümündeki bölümünün kadastro tespitinin iptali ile Hazine adına, kalan 146,80 metrekare yüzölçümündeki bölümün tespit gibi davalı Ş.. K.. adına tapuya tesciline karar verilmiş; hüküm, davalı Hazine vekili ve dahili davalı Orman İdaresi temsilcisi tarafından temyiz edilmiştir.
Mahkemenin kararında taraflara yüklenen hak ve borçların açıkça gösterilmesi zorunludur. Diğer taraftan, 3402 sayılı Yasa’nın 1. maddesi gereğince kadastro hakimi, çekişmeli taşınmazın tamamı hakkında doğru, açık ve infazı kabil hükümla yükümlüdür. Bu itibarla, çekişmeli taşınmaz mahkeme kararıyla ifraz edilmesi halinde ifraz edilen her bir bölümün, fen bilirkişi raporunda harflendirilerek yüzölçümlerinin gösterilmesi; mahkemece de hükme esas alınan fen bilirkişi raporuna atıf yapılmak suretiyle ifraz edilen her bir bölüm hakkında ayrı ayrı karar verilmelidir. Mahkemece, hükümde fen bilirkişi raporuna atıf yapılmaması ve dosyada mevcut raporda, çekişmeli taşınmazın ifraz edilen her bir bölümünün harflendirilerek yüzölçümlerinin buna göre belirlenmemesi isabetsiz olup, infazı kabil olmayacak şekilde verilen hükmün taraflar lehine ya da aleyhine bağlayıcı sonuç doğurması da mümkün bulunmamaktadır. Davalı Hazine vekilinin temyiz itirazları açıklanan nedenlerle yerinde görüldüğünden kabulü ile hükmün BOZULMASINA, bozma nedenine göre sair yönlerin incelenmesine yer olmadığına, peşin yatırılan temyiz karar harcının talep halinde Orman İdaresine iadesine, 16.10.2014 gününde oybirliğiyle karar verildi.