YARGITAY KARARI
DAİRE : 16. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2014/6987
KARAR NO : 2014/6772
KARAR TARİHİ : 22.05.2014
MAHKEMESİ : DEMİRCİ ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ
TARİHİ : 16/01/2014
NUMARASI : 2013/145-2014/9
Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay’ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu,
GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
Kadastro sonucu, M.. Köyü çalışma alanında bulunan, 280 ada 10 parsel sayılı 69,54 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz davalı K.. B.. adına tespit ve tescil edilmiştir. Davacı F.. B.., maliki bulunduğu 280 ada 11 parsel sayılı taşınmaz ile dava konusu 10 parsel sayılı taşınmazın sınırının hatalı tespit edilerek 11 parsel sayılı taşınmazın yüzölçümünün eksik yazıldığı iddiasına dayanarak tapu iptal ve tescil istemiyle dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın 3402 sayılı Kadastro Kanunu’nun 41. maddesi gereği Kadastro Müdürlüğüne başvuru yapılmaması nedeniyle reddine karar verilmiş; hüküm, davacı F.. B.. tarafından temyiz edilmiştir.
Mahkemece, hatalı tespit ve tescil edilmiş olan tapu kaydı miktarının düzeltilmesi istemine ilişkin davada, davacının öncelikle 3402 sayılı Kanunu’nun 41. maddesi gereğince Kadastro Müdürlüğüne başvurması gerektiği, gerekçesi ile davanın reddine karar verilmiş ise de; varılan sonuç davanın niteliğine ve dosya kapsamına uygun düşmemektedir. Olayları anlatmak davacıya, hukuki vasıflandırma hakime aittir. Dava dilekçesinin kapsamı değerlendirildiğinde, davanın kadastro tespitinden önceki sebeplere dayalı olarak on yıllık hak düşürücü süre içinde açılan ortak sınır ihtilafına ilişkin tapu iptal ve tescil davası olduğu anlaşılmaktadır. Dava mülkiyet ihtilafına ilişkin olunca, mahkemece iddia ve savunma doğrultusunda toplanan ve toplanacak tüm deliller birlikte değerlendirilerek işin esası hakkında bir hüküm verilmesi gerekirken, davanın hukuki vasıflandırmasında hataya düşülerek yazılı şekilde hüküm kurulması isabetsiz olup, temyiz itirazları açıklanan nedenlerle yerinde görüldüğünden kabulü ile hükmün BOZULMASINA, peşin yatırılan temyiz karar harcının talep halinde temyiz eden davacıya iadesine, 22.05.2014 gününde oybirliğiyle karar verildi.