YARGITAY KARARI
DAİRE : 16. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2014/2974
KARAR NO : 2014/2088
KARAR TARİHİ : 04.03.2014
MAHKEMESİ : PAZAR KADASTRO MAHKEMESİ
TARİHİ : 31/01/2013
NUMARASI : 2009/490-2013/49
Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay’ca duruşmalı olarak incelenmesi istenilmekle; duruşma için belli edilen 26.11.2013 gün ve saatte temyiz eden Y.. K.. vekili Avukat M.Ali Demirci geldi. Aleyhine temyiz istenilen taraftan gelen olmadı. Gelenin yüzüne karşı duruşmaya başlandı. Sözlü açıklamaları dinlendikten sonra duruşmanın bittiği bildirildi. Süresi içinde inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu. GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
Kadastro sırasında T. Köyü .. ada … ve .. ile … ada … parsel sayılı 16602,12 ve 496.59 ile 1918.91 metrekare yüzölçümündeki taşınmazlar, Asliye Hukuk Mahkemesinde dava konusu olduklarından söz edilerek malik haneleri açık bırakılmak suretiyle tespit edilmiştir. Davacılar tarafından davalı Zekeriya Yılmaz aleyhine Asliye Hukuk Mahkemesinde açılan tenkis davaları birleştirildikten sonra davaya konu olan parseller hakkında tutanak düzenlenmiş olması nedeniyle Kadastro Mahkemesine aktarılmıştır. Kadastro Mahkemesinde çekişmeli parsel tutanakları ile dava dosyası birleştirilerek yapılan yargılama sonunda davaların reddine ve çekişmeli … ada … parsel sayılı taşınmaz ile … ada … parsel sayılı taşınmazın davalı Z.. K.. adına, çekişmeli 117 ada 14 parsel sayılı taşınmazın payları oranında İ.. K.. mirasçıları ile H.. K.. mirasçıları adına tesciline karar verilmiş; hüküm, davacılar F.. Y.. ve müşterekleri vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Mahkemece, çekişmeli taşınmazların öncesinde muris H.K.’a ait olduğu; çekişmeli … ada … parsel sayılı taşınmazı sağlığında oğulları Hamit ve İbrahim’e verdiği, o tarihten beri de bu taşınmaz ve üzerindeki evi Hamit ve İbrahim’in kullandıkları; murisin 05.5.1998 tarihli geçerlilik şartlarını taşıyan vasiyetnamesi ile çekişmeli taşınmazları üzerlerindeki ev ile birlikte oğlu Zekeriya’ya vasiyet ettiği; 1999 yılında murisin ölümünden sonra 2001 yılında vasiyetnamenin açıldığı, davacı mirasçıları tarafından tenkis davalarının açıldığı, 2006 yılında kadastro tespitlerinin yapıldığı kabul edilerek davanın esasından karar verilmiş ise de; mahkemenin kabul ve değerlendirmesinde isabet bulunmamaktadır. Pazar Asliye Hukuk Mahkemesinin 2001/129 Esas sırasında kayıtlı dosyası ve birleşen dava dosyaları tenkis istemli dava dosyalarıdır. Kadastro Mahkemelerinin görevi 3402 sayılı Kadastro Kanunu’nun 25. maddesinde sayılmıştır. 3402 sayılı Kadastro Kanunu’nun 27. maddesi uyarınca, genel mahkemede görülen bir davanın görevsizlik kararı ile kadastro mahkemesine devredilebilmesi için, davanın kadastro mahkemesinin görevine giren davalardan olması gerekir. Somut olayda; tespit gününden önce Asliye Hukuk Mahkemesinde görülmekte oldan dava tenkis istemlerine ilişkindir ve tenkis davaları görevsizlik kararı ile kadastro mahkemelerine devri gereken davalardan değildir. Hal böyle olunca; mahkemece devreden davayı yürütmeye kadastro mahkemelerinin görevli olmadığı gözetilerek mahkemenin görevsizliğine, dosyada bulunan kadastro tutanağı asılları ve eklerinin kadastronun olağan usullere göre tamamlanması için Kadastro Müdürlüğüne gönderilmesine karar verilmesi gerekirken, davanın esasından karar verilmesinde isabet bulunmamaktadır. Davacılar vekilinin temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde bulunduğundan kabulü ile hükmün BOZULMASINA, Yargıtay duruşması için belirlenen 990.00 TL. vekalet ücretinin davalıdan alınarak kendisini vekil ile temsil ettiren davacı tarafa verilmesine,
peşin yatırılan temyiz karar harcının talep halinde temyiz edenlere iadesine,
04.03.2014 gününde oybirliğiyle karar verildi.