YARGITAY KARARI
DAİRE : 16. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2014/2832
KARAR NO : 2014/1939
KARAR TARİHİ : 03.03.2014
MAHKEMESİ : BULANCAK KADASTRO MAHKEMESİ
TARİHİ : 12/02/2013
NUMARASI : 2009/269-2013/28
Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay’ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
Kadastro sırasında Ç. Köyü çalışma alanında bulunan … ada 28 parsel sayılı 7924.02 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle eşit paylarla Ş.. A.. ve N.. A.. adına tespit edilmiştir. Davacı H.. T.. kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak dava açmıştır.Yargılama sırasında … ada 28 parsel sayılı taşınmazın maliklerinden Ş.. A.. bu taşınmaza ait bir bölüm yerin yolda kaldığını iddia ederek Hazine ve Köy Tüzel Kişiliğine husumet yöneltmek suretiyle davaya katılmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davacı H.. T..’nin davasının feragat nedeniyle reddine, müdahil davacı Ş.. A..’ın davasının kabulüne, taşınmaza bitişik ve yolda kalan fen bilirkişileri tarafından düzenlenen raporda (A) ve (B) harfleri ile gösterilen bölümlerin … ada 28 parsel sayılı taşınmaza eklenerek tespit malikleri adlarına tapuya tesciline karar verilmiş; hüküm, davalı Hazine vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Mahkemece fen bilirkişileri tarafından düzenlenen raporda (A) ve (B) harfleri ile gösterilen bölümlerin yol olmadığı ve üzerlerinde müdahil davacı Ş.. A.. lehine zilyetlikle taşınmaz edinme koşullarının gerçekleştiği kabul edilmek suretiyle hüküm verilmiştir. Çekişmeli … ada 28 parsel sayılı taşınmaza H.. T.. dava açmış, davası da feragat nedeniyle reddedilmiştir. Hükmü temyiz eden Ş.. A.. ise … ada 28 parsel sayılı taşınmazın maliki olup, bu taşınmaz aleyhine bir talebi ve davası bulunmamaktadır. Müdahilin talebi hakkında kadastro tutanağı düzenlenmeyen yolda kalan bölümlere yöneliktir. Hakkında kadastro tutanağı düzenlenmeyen taşınmazlar hakkında açılacak davalar hakkında görevli mahkeme Asliye Hukuk Mahkemesidir. Görev hususu kamu düzenine ilişkin olup, mahkemece re’sen dikkate alınması gerekir. Hal böyle olunca mahkemece, Kadastro Mahkemesinin sicil oluşturma görevi gereği olarak hakkındaki dava feragat nedeniyle reddedilen 28 sayılı parselin tespit gibi tapuya tesciline, müdahilin yola ilişkin davası hakkında ise mahkemenin görevsizliğine ve dosyanın görevli Asliye Hukuk Mahkemesine gönderilmesine karar verilmesi gerekirken, yazılı şekilde karar verilmesi isabetsiz olup, davalı Hazine vekilinin temyiz itirazları açıklanan nedenle yerinde görüldüğünden kabulü ile hükmün BOZULMASINA, 03.03.2014 gününde oybirliğiyle karar verildi.