YARGITAY KARARI
DAİRE : 16. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2014/2517
KARAR NO : 2014/2843
KARAR TARİHİ : 18.03.2014
MAHKEMESİ : GÖLE KADASTRO MAHKEMESİ
TARİHİ : 16/04/2013
NUMARASI : 2008/25-2013/78
Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay’ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
Kadastro sırasında T. Köyü çalışma alanında bulunan 104 ada 2, 105 ada 108, 159, 182, 107 ada 159, 161 ada 28, 31 ve 32 parsel sayılı sırasıyla 5.562.55, 2.508.49, 1.575.75, 8.286.02, 3.303.08, 9.214.62, 8.111.74 ve 7.107.95 metrekare yüzölçümündeki taşınmazlar Asliye Hukuk Mahkemesinde dava konusu olduklarından söz edilerek malik haneleri açık bırakılmak suretiyle, 161 ada 24, 27 ve 29 parsel sayılı sırasıyla 2.691.81, 3.975.15 ve 8.453,20 metrekare yüzölçümündeki taşınmazlar miras yoluyla gelen hakka, paylaşmaya, satın almaya ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanılarak ayrı ayrı E.. B.. ve arkadaşları adlarına, 161 ada 30 parsel sayılı 1.403,70 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz ham toprak niteliğiyle davalı Hazine adına, 161 ada 33 parsel sayılı 222.377,73 m2 yüzölçümündeki taşınmaz ise mera niteliği ile sınırlandırılmak suretiyle tespit edilmiştir. Davacı H.. T.. tarafından davalılar Hazine ve T.. K.. aleyhine Sulh Hukuk Mahkemesinde açılan tescil davası, ilk önce Asliye Hukuk Mahkemesine görevsizlik kararı ile gönderildikten sonra davaya konu olan parseller hakkında tutanak düzenlenmiş olması nedeniyle Kadastro Mahkemesine aktarılmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın kısmen kabulüne, çekişmeli 161 ada 27, 28, 30, 31, 32, 33, 105 ada 159 ve 182 parsel sayılı taşınmazlar ile 161 ada 24 parsel sayılı taşınmazın uzman bilirkişi tarafından düzenlenen rapor ve eki haritada (B) harfi ile işaretli 1771,797 metrekare bölümün 161 ada 29 parsel sayılı taşınmazın (C) harfi ile işaretli 2194,142 metrekare yüzölçümündeki bölümün aynı ada son parsel numarası verilmek suretiyle mera olarak sınırlandırılmasına, geriye kalan taşınmaz bölümlerinin ise aynı ada ve parsel numarası ile tespit gibi tesciline, 104 ada 2 ve 107 ada 159 parsel sayılı taşınmazlar ile 105 ada 108 parsel sayılı taşınmazın (A) harfi ile işaretli 1694,999 m2 yüzölçümündeki bölümün aynı ada son parsel numarası verilmek suretiyle davacı H.. T.. adına, geriye kalan taşınmaz bölümünün ise davalı Hazine adına tapuya tesciline karar verilmiş; hüküm, davacı H.. T.. ile davalı Hazine temsilcisi tarafından temyiz edilmiştir.
1- Dosya içeriğine, kararın dayandığı delillerle yasaya uygun gerektirici nedenlere, delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre çekişmeli 104 ada 2, 105 ada 108, 159, 182, 107 ada 159, 161 ada 27, 28, 30, 31, 32 ve 33 sayılı parseller hakkındaki ayrı ayrı davacı H.. T.. ile davalı Hazine temsilcisinin yerinde bulunmayan temyiz itirazlarının reddi ile usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA,
2- Dosya içeriğine, toplanan delillere, kararda yazılı gerektirici nedenlere ve delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre davacı H.. T.. ile davalı Hazine’nin sair temyiz itirazları yerinde değildir. Ancak 3402 sayılı Kadastro Kanunu’nun 1. maddesi uyarınca kadastro hakimi doğru, infazı kabil ve infaz sırasında tereddüt oluşturmayacak şekilde karar vermek zorundadır. Dava genel mahkemeden aktarılan dava olup malik haneleri hukuken boş hükmündedir, malik hanesi sehven doldurulanlar hukukça değer taşımaz. Bu nedenle mahkemece dava konusu 161 ada 24 ve 29 parsel sayılı taşınmazların geriye kalan bölümlerinin kim adına tescil edileceği hüküm yerinde açıkça belirtilmesi gerekirken tespit gibi tescil hükmü kurulması hatalıdır. Hükmün bu haliyle infazı olanaksız olup, davacı H.. T.. ile davalı Hazine temsilcisinin temyiz itirazları bu nedenle yerinde görüldüğünden kabulü ile hükmün BOZULMASINA, peşin yatırılan temyiz karar harcının talep halinde temyiz eden davacıya iadesine, 18.03.2014 gününde oybirliğiyle karar verildi.