YARGITAY KARARI
DAİRE : 16. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2014/2061
KARAR NO : 2014/4568
KARAR TARİHİ : 15.04.2014

MAHKEMESİ : MARMARİS KADASTRO MAHKEMESİ
TARİHİ : 30/01/2013
NUMARASI : 2012/40-2013/28

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay’ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
Yargıtay bozma ilamında özetle; “Çekişmeli taşınmazın davacılar ile davalının öncülü olan Ş. T.’ın ortak miras bırakanı olan M. T.’dan kalmadığı, davalının bayii olan Ş. T. tarafından 1948 yılında üçüncü kişi durumundaki M. A.’den satın alındığı, bu nedenle davacıların terekeden gelen bir haklarının bulunmadığı, çekişmeli taşınmaz üzerinde davalı yararına 3402 sayılı Kadastro Kanunu’nun 14. maddesi uyarınca edinme koşullarının oluştuğu belirlendiğinden davacılar tarafından açılan davanın reddine, çekişmeli taşınmazın tespit gibi tesciline karar verilmesi” gereğine değinilmiştir. Mahkemece bozma ilamına uyularak yapılan yargılama sonunda davacıların davasının reddine, çekişmeli Hisarönü Köyü çalışma alanında bulunan ..ada 22 parsel sayılı taşınmazın tespit gibi davalı S.. S.. adına tesciline karar verilmiş; hüküm, davacılar İ.. D.. ve müşterekleri vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Dosya içindeki bilgi ve belgeler ile ulusal yargı ağı üzerinden alınan nüfus kaydından davacı M.. A..’un karar tarihinden önce 19.8.2010 tarihinde öldüğü anlaşılmaktadır. Mahkemece, M.. A..’un mirasçılarına yöntemince tebligat yapılarak taraf teşkili sağlanmadan karar verilmiştir. Taraf teşkili kamu düzenine ilişkin olup, yargılamanın her aşamasında re’sen gözetilmesi zorunludur. Davacılar vekilinin temyiz istemi açıklanan nedenle yerinde bulunduğundan kabulü ile hükmün BOZULMASINA, bozma nedenine göre diğer yönlerin bu aşamada incelenmesine yer olmadığına, peşin yatırılan temyiz karar harcının talep halinde temyiz edenlere iadesine, 15.04.2014 gününde oybirliğiyle karar verildi.