YARGITAY KARARI
DAİRE : 16. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2014/20072
KARAR NO : 2015/9822
KARAR TARİHİ : 07.09.2015
MAHKEMESİ : OLTU ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ
Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay’ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
Yargıtay bozma ilamında özetle; “mahkemece dava tarihinden öncesine ait uydu ve hava fotoğraflarından yararlanılmadığı açıklanarak mahallinde yeniden keşif yapılması mahalli bilirkişi ve tanıklara taşınmazın öncesinin devletin hüküm ve tasarrufu altında bulunan taşlık yerlerden olduğu belirtildiğine göre taşınmaz üzerindeki imar ve ihyanın hangi tarihte başladığı, ne zaman bitirildiği, hangi tarihten beri kim tarafından kullanıldığı ve zilyetliğin ne şekilde sürdürüldüğü hususlarının maddi olaylara dayalı olarak açıklattırılması, taşınmazın niteliği ve kullanım durumu hakkında uydu ve hava fotoğrafları üzerinde bilimsel yöntemlerle uzman bilirkişilere inceleme yaptırılması, sonucuna göre bir karar verilmesi” gereğine değinilmiştir. Mahkemece bozma ilamına uyularak yapılan yargılama sonunda davanın kabulüne,…. Köyü 164 sayılı parselin 6700 metrekare olan yüzölçümüne teknik bilirkişilerin 09.11.2010 tarihli raporlarına ekli krokide (A) harfi ile gösterilen 15.567,69 metrekaresinin de eklenilerek 22.267,69 metrekare olarak tapudaki hisseleri oranında tapu malikleri adına kayıt ve tesciline karar verilmiş; hüküm, davalı Hazine vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Mahkemece Yargıtay bozma ilamına uyulduğuna göre, bozmada işaret edilen hususların eksiksiz olarak yerine getirilmesi gerekir. Bozma ilamına uyulmakla, taraflar yararına usuli müktesep hak oluşur. Bu hakkın zedelenmemesi için bozma gereklerinin tam olarak yerine getirilmesi zaruridir. Hükmüne uyulan bozma ilamında, imar-ihya işlemlerinin tamamlandığı tarihin tespiti amacıyla uydu ve hava fotoğrafları incelemesi yapılması gereğine değinilmiştir. Ne var ki mahkemece, hava fotoğrafları getirtildiği halde fotogrametri ve jeodezi mühendisi eliyle usülünce incelemesi yaptırılmadığı gibi karar tarihinden önce yürürlüğe giren 6290 sayılı Kanun hükümleri uyarınca … İlinin Büyükşehir olması nedeniyle bağlı ilçelerin mülki sınırları içerisinde yer alan köy ve belde belediyelerinin tüzel kişiliklerinin kaldırıldığı, mahalle olarak bağlı bulundukları ilçenin belediyesine katıldıkları üzerinde de durulmamıştır. O halde doğru sonuca ulaşılması için öncelikle 6360 sayılı Yasa gereğince… Belediye Başkanlığı ile … Büyükşehir Belediye Başkanlığı davaya dahil edilerek taraf teşkili sağlanmalı; bundan sonra temin edilebilen en eski ve yeni harihli uydu fotoğrafları ile getirtilen hava fotoğrafları fotogrametri ve jeodezi mühendisi bilirkişilerce bilimsel yöntemlerle incelenerek taşınmaz üzerindeki imar ve ihyanın hangi tarihte başladığı, ne zaman bitirildiği, taşınmazın niteliği ve kullanım durumu tespit edilmeli, bundan sonra toplanan deliller birlikte değerlendirilerek sonucuna göre bir karar verilmelidir.
Mahkemece bu yönler göz ardı edilerek yazılı şekilde hüküm kurulması isabetsiz olup, temyiz itirazları açıklanan nedenlerle yerinde görüldüğünden kabulü ile hükmün BOZULMASINA, 07.09.2015 gününde oybirliğiyle karar verildi.