YARGITAY KARARI
DAİRE : 16. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2014/1944
KARAR NO : 2014/2526
KARAR TARİHİ : 13.03.2014
MAHKEMESİ : YUMURTALIK KADASTRO MAHKEMESİ
TARİHİ : 28/04/1966
NUMARASI : 1959/1134-1966/45
Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay’ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
Kadastro sırasında Y. Köyü … parsel sayılı 21.850 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz tapu kaydı nedeniyle davalılar Yaşar Bozdoğan ve müşterekleri adına tespit edilmiştir. Davacı Hazine, tespitin dayanağı olan tapu kayıtların miktar fazlasının Hazine adına tescili istemiyle kadastro komisyonuna itiraz etmiş, komisyonca itiraz Mahkemeye devredilmiştir. Mahkemece yapılan yargılama sonunda keşif avansının yatırılmaması nedeniyle ispatlanamayan davanın reddine, çekişmeli taşınmazın tespit malikleri ve mirasçıları adına tesciline karar verilmiş; hüküm, davacı Hazine vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Mahkemece, verilen süre içerisinde davacının keşif avansını yatırmadığı, bu nedenle davasını ispat edemediği gerekçesi ile davanın reddine karar verilmiş ise de; verilen karar usul ve yasaya uygun bulunmamaktadır. Kesin süre verilebilmesi için öncelikle dosya keşfe hazır hale getirilmeli, sonra, ara kararında hakim, katip, mübaşir, yerel bilirkişi adayları, tanıklar ve teknik bilirkişilere verilecek ücretlerle vasıta parasının ve yapılacak tebligatlarla ilgili masrafların kalemler halinde gösterilip, bu ücretlerin temini ve yatırılması için ilgiliye makul ve belirli bir süre tanınmalı, ilgiliye tanınacak süre ile keşif günü arasında da bilirkişi adayları ve tanıklara davetiye tebliğ edilip, arazi başında hazır olmalarının bildirilebilmesi için yine uygun bir sürenin bulunmasına özen gösterilmedir. Mahkemece, çekişmeli taşınmaza uygulanan K.evvel 307 tarih ve 46 sıra numaralı tapu kaydı getirtilmemiş, çekişmeli taşınmazlara komşu parsel tutanaklarının örnekleri dosya arasına alınmamış, mahalli bilirkişiler belirlenmemiş, hükme esas alınan keşif ara kararında tebligat gideri ve ücretler gösterilmemiştir. O halde mahkemece tespite dayanak tapu kayıtları ile çekişmeli taşınmazlara komşu parsel tutanaklarının örnekleri getirtilmeli ve mahalli bilirkişi isimleri belirlenmek suretiyle dosya keşfe hazır hale getirtilmeli, bundan sonra, davacıya keşifle ilgili ara kararı yöntemine uygun şekilde ihtar edilerek keşif yapılıp, tarafların delilleri değerlendirilerek, sonucuna göre hüküm kurulmalıdır. Mahkemece, bu hususlar ile birlikte tespitin 5602 sayılı Yasa’ya göre yapıldığı göz ardı edilerek davanın reddine karar verilmiş olması isabetsiz olup, temyiz itirazları açıklanan nedenlerle yerinde görüldüğünden kabulü ile hükmün BOZULMASINA, 13.03.2014 gününde oybirliğiyle karar verildi.