YARGITAY KARARI
DAİRE : 16. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2014/16497
KARAR NO : 2014/12474
KARAR TARİHİ : 06.11.2014

MAHKEMESİ : MALATYA 4. ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ
TARİHİ : 29/05/2013
NUMARASI : 2012/508-2013/217

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay’ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
Davacı, K..Köyü çalışma alanında bulunan ve kadastro sırasında tespit harici bırakılan ve yörede yapılan toplulaştırma çalışmaları sonucunda idari yoldan 03.02.2003 tarihinde Hazine adına tapuya tescil edilen 178 ada 2 parsel sayılı taşınmazın bir bölümü hakkında 4721 sayılı TMK’nın 713/1 ve 3402 sayılı Kadastro Kanunu’nun 14 ve 17. maddeleri uyarınca tapu iptal ve tescil istemiyle dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda “toplulaştırmanın idari bir işlem olduğu ve bu idari işlem kalkmadıkça esastan karar verilemeyeceği” gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiş; hüküm, davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Davacının davası, idari bir işlem olan toplulaştırma çalışmasına itiraz mahiyetinde değil; 1961 yılında yapılan kadastro sırasında tescil harici bırakılan ve 2003 yılında toplulaştırma işlemi ile idari yoldan Hazine adına tescil edilen taşınmaz hakkında, tapu kaydının oluşma tarihine kadar kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle lehine mülk edinme koşullarının oluştuğu iddiası ile açılan tapu iptal ve tescil davasıdır. Hal böyle olunca; mahkemece iddia ve savunma çerçevesinde deliller toplandıktan sonra, 3402 sayılı Yasa’nın 14. maddesinde belirtilen koşulların davacı lehine gerçekleşip gerçekleşmediği değerlendirilerek, sonucuna göre karar verilmesi gerekirken dosya kapsamına uygun düşmeyen gerekçe ile yazılı şekilde karar verilmesi isabetsiz olup, davacı vekilinin temyiz itirazları açıklanan nedenlerle yerinde bulunduğundan kabulü ile hükmün BOZULMASINA, peşin yatırılan temyiz karar harcının talep halinde temyiz edene iadesine, 06.11.2014 gününde oybirliğiyle karar verildi.