YARGITAY KARARI
DAİRE : 16. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2014/15781
KARAR NO : 2014/13874
KARAR TARİHİ : 25.11.2014
MAHKEMESİ :KADASTRO MAHKEMESİ
DAVA TÜRÜ : KULLANIM KADASTROSU
Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay’ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
Kullanım kadastrosu sırasında .. Köyü çalışma alanında bulunan 103 ada 410 parsel sayılı 717,24 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz, kadastro tutanağının beyanlar hanesine, 6831 sayılı Yasa’nın 2/B maddesi uyarınca orman sınırları dışına çıkarıldığı ve 1998 tarihinden itibaren davalı …’nın fiili kullanımında bulunduğu şerhi yazılarak tarla vasfıyla Hazine adına tespit edilmiştir. Davacı …, taşınmazın bir bölümünün kendi kullanımında olduğu iddiasına dayanarak dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın kısmen kabulüne, çekişmeli taşınmazın fen bilirkişi tarafından hazırlanan 22.05.2014 tarihli rapor ve eki krokide (B) harfiyle işaretli 173,05 metrekare yüzölçümündeki bölümün tespit gibi Hazine adına tapuya tesciline, aynı rapor ve eki krokide (A) harfiyle işaretli 544,19 metrekare yüzölçümündeki bölümün ise tescil hükmü kurmaksızın tapu kaydının beyanlar hanesinin, kullanıcısının davacı … olarak düzeltilmesine karar verilmiş; hüküm, davalı Hazine vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Dosya içeriğine, kararın dayandığı delillerle yasaya uygun gerektirici nedenlere, delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre Hazine vekilinin yerinde olmayan sair temyiz itirazları yerinde değildir. Ancak, açılan dava nedeniyle çekişmeli parselin kadastro tespiti kesinleşmemiş, tespit tutanağı mahkemeye gönderilmiştir. 3402 sayılı Yasa’nın 1. maddesi gereğince Kadastro Mahkemesi, Medeni Yasa’nın öngördüğü biçimde doğru sicil oluşturmakla yükümlü bulunmaktadır. Bu yükümlülük nedeniyle mahkemece, esas hakkında karar verilirken, çekişmeli parselin hangi nitelik ve miktarda kimin adına tapuya tescil edileceği, beyanlar hanesinde hangi şerhlere yer verileceği tereddüte yer vermeyecek biçimde hüküm tesis edilmelidir. Bu nedenle, mahkemece, yalnızca şerhin düzeltilmesine karar verilmekle yetinilip, taşınmazın Hazine adına tescili ve 6831 sayılı Yasa’nın 2/B maddesi uyarınca orman sınırları dışına çıkarılan yerlerden olduğu hususunda hüküm kurulmamış olması isabetsiz ve hükmün bu nedenle bozulması gerekmekte ise de, bu hususun düzeltilmesi yeniden yargılama yapmayı gerektirmediğinden kararın hüküm fıkrasının 1. maddesinin “davanın kısmen kabulüne-kısmen reddine” sözcüklerinden sonra gelmek üzere “çekişmeli 103 ada 410 parsel sayılı taşınmazın fen bilirkişi raporunda (A) harfiyle gösterilen bölümün ayrı parsel numarası verilmek suretiyle Hazine adına tesciline, tutanağın beyanlar hanesine 6831 sayılı Kanun’un 2/B maddesi uyarınca Hazine adına orman sınırları dışına çıkarıldığı,” sözcüklerinin eklenmek suretiyle hükmün DÜZELTİLMİŞ bu şekliyle ONANMASINA, 25.11.2014 gününde oybirliğiyle karar verildi.