YARGITAY KARARI
DAİRE : 16. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2014/15662
KARAR NO : 2014/13792
KARAR TARİHİ : 24.11.2014

MAHKEMESİ : MARDİN KADASTRO MAHKEMESİ
TARİHİ : 21/05/2014
NUMARASI : 2013/24-2014/74

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay’ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
Kadastro sırasında … Köyü çalışma alanında bulunan 108 ada 9 parsel sayılı 7.240,04 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz satın alma ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle davalı S.. A.. adına tespit edilmiştir. Davacı Hazine, zilyetlikle taşınmaz edinme koşullarının davalı lehine gerçekleşmediğini, taşınmazın devletin hüküm ve tasarrufu altında bulunan yerlerden olduğunu iddia ederek dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın reddine, çekişmeli 108 ada 9 parsel sayılı taşınmazın tespit gibi tesciline karar verilmiş; hüküm, davacı Hazine vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Mahkemece, çekişmeli taşınmazın tarım arazisi vasfında olduğu, davalı lehine zilyetlikle mülk edinme şartlarının gerçekleştiği kabul edilmek suretiyle hüküm kurulmuş ise de; varılan sonuç dosya kapsamına uygun düşmemiştir. Tarım arazisi vasfındaki çekişmeli taşınmazın öncesi itibariyle C.. A…e ait olduğu, C.. A…’in ölümünden sonra mirasçıları arasında yapılan paylaşımla dava dışı Z…A…’e kaldığı, Z…A… tarafından davalıya satış veya bağışlama ile devredilmediği, davalı S.. A..’in hak sahibi olmadığı mahkemece yapılan keşif, uygulama ve toplanıp değerlendirilen delillerle belirlenmiştir. Hal böyle olunca; hak sahibi olmayan davalıya karşı açılan davanın kabulüne karar verilmesi gerekirken yazılı olduğu şekilde hüküm kurulması isabetsiz olup, temyiz itirazları açıklanan nedenlerle yerinde bulunduğundan kabulüyle hükmün BOZULMASINA, 24.11.2014 gününde oybirliğiyle karar verildi.