YARGITAY KARARI
DAİRE : 16. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2014/15276
KARAR NO : 2014/14201
KARAR TARİHİ : 01.12.2014
MAHKEMESİ : KAHRAMANMARAŞ 2. ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ
TARİHİ : 25/03/2014
NUMARASI : 2010/1079-2014/204
Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay’ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
Kadastro sonucu … Köyü çalışma alanında bulunan 210 ada 10 parsel sayılı 6.155.553,05 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz kamu orta malı niteliğinde yaylak vasfıyla sınırlandırılarak özel sicile tescil edilmiştir. Davacı Muhittin ve D.. Ö.., irsen intikal ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak çekişmeli taşınmazın bir bölümü hakkında tapu iptal ve tescil istemi ile dava açmışlardır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın kabulüne, çekişmeli 210 ada 10 parsel sayılı taşınmazın fen bilirkişisi raporunda (B) harfi ile gösterilen 1.397,63 metrekare yüzölçümündeki bölümünün tapu kaydının iptali ile eşit olarak davacılar adına tapuya tesciline karar verilmiş; hüküm, davalı Hazine vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Dava, kadastrodan önceki haklara dayanan tapu iptal ve tescil istemine ilişkindir. Çekişmeli taşınmaz kadastro sırasında “yaylak” olarak sınırlandırılıp özel sicile kaydedilmiştir. Yaylakların mülkiyeti Hazine’ye, kullanma hakkı taşınmazın bulunduğu Köy veya Belediye Tüzel Kişiliklerine ait olup davada Hazine yanında ilgili kamu tüzel kişiliğinin de hasım olarak yer alması zorunlu olduğu halde davacılar tarafından davalı olarak yalnızca Hazine’nin gösterildiği, yasal hasım konumunda olan taşınmazın bulunduğu …. Köyü Tüzel Kişiliğinin davaya dahil edilmediği anlaşılmaktadır. Taraf teşkili dava şartı olup, bu şart sağlanmadan işin esasına girilemez. Ne var ki karar tarihinden sonra 30.03.2014 tarihinde yürürlüğe giren 6360 sayılı Kanun gereğince çekişmeli taşınmazın sınırları içinde bulunduğu Kahramanmaraş İli Büyükşehir Belediyesi’ne dönüştürülmüş, sınırları il mülki sınırları olarak belirlenmiş, Büyükşehir Belediyesi olan illere bağlı ilçelerin mülki sınırları içerisinde yer alan köy ve belde belediyelerinin tüzel kişiliği kaldırılmış, köyler mahalle olarak, belediyeler ise belde ismiyle tek mahalle olarak bağlı bulundukları ilçenin belediyesine katılmıştır. Hal böyle olunca, …. Köyü’nün hangi ilçe sınırları içinde olduğu belirlenerek İlçe Belediye Başkanlığı davaya dahil edilmek suretiyle taraf teşkili tamamlanmalıdır. Daha sonra davacılar Muhittin ve D. Ö. çekişmeli taşınmazın bir bölümünün babalarından kaldığı iddia edip adlarına tescil istemiyle dava açmış oldukları göz önüne alınarak davacıların murisi
muris H. Ö.’ veraset ilamı getirtilerek davacılar dışında başka mirasçısı olup olmadığı belirlenmeli, davacılar dışında da mirasçı olduğunun belirlenmesi halinde taşınmazın davacılara ne şekilde intikal ettiği üzerinde durulmalı, buna göre davacıların dava ehliyeti olup, olmadığı belirlenmeli, dava ehliyeti bulunması halinde davanın esasına girilerek dayanılan deliller toplanıp değerlendirilmek suretiyle sonuca göre bir karar verilmelidir.
Mahkemece bu yönler gözardı edilerek esasa girilip, yazılı şekilde hüküm kurulması isabetsiz olup, davalı Hazine vekilinin temyiz itirazları açıklanan nedenlerle yerinde bulunduğundan kabulüyle hükmün BOZULMASINA, bozma nedenine göre sair yönlerin incelenmesine şimdilik yer olmadığına, 01.12.2014 gününde oybirliğiyle karar verildi.