YARGITAY KARARI
DAİRE : 16. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2014/13789
KARAR NO : 2014/11358
KARAR TARİHİ : 16.10.2014
MAHKEMESİ : FETHİYE 1. SULH HUKUK MAHKEMESİ
TARİHİ : 02/07/2013
NUMARASI : 2012/1635-2013/970
Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay’ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
Kullanım kadastrosu sonucunda ….Mahallesi çalışma alanında bulunan 5532 parsel sayılı 3.832 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz beyanlar hanesine 6831 sayılı Yasa’nın 2/B maddesi uyarınca Hazine adına orman sınırları dışına çıkarıldığı ve S.. oğlu O.. B..’nin kullanımında olduğu şerhi verilerek tarla niteliği ile Hazine adına tespit ve tescil edilmiştir. Güncelleme çalışmalarında da değişiklik olmamış, beyanlar hanesine 6831 sayılı Yasa’nın 2/B maddesi uyarınca Hazine adına orman sınırları dışına çıkarıldığı ve S.. oğlu O.. B..’nin kullanımında olduğu şerhi verilmiştir. Güncelleme çalışmalarından sonra ifrazen 7135, 7136 ve 7137 parseller numarası verilerek tapu kayıtlarının beyanlar hanesine 6831 sayılı Yasa’nın 2/B maddesi uyarınca Hazine adına orman sınırları dışına çıkarıldığı ve sırasıyla O.. evlatları A..B.. G.., E.. B.. ve F.. B.. E.. kullanımında şerhi verilerek Hazine adına tescil edilmiştir. Davacılar V.. ve A.. K.., taşınmazın kendi kullanımlarında olduğu iddiasına dayanarak dava açmışlardır. Mahkemece; yapılan yargılama sonunda, davanın reddine karar verilmiş, hüküm, davacılar vekili temyiz edilmiştir.
3402 sayılı Yasa’nın Ek-4 maddesi uyarınca yapılan güncelleme tespitlerine karşı, güncelleme çalışmalarının askı ilanına çıkarılması halinde askı ilan süresi içinde açılacak davalarda 3402 sayılı Yasa’nın 11 ve 26. maddeleri uyarınca Kadastro Mahkemeleri, çalışmaların askı ilanına çıkarılmamış bulunması halinde ya da askı ilan süresi sona erdikten sonra açılacak davalarda ise genel mahkemeler görevlidir. Güncelleme çalışmaları kesinleşerek tapu kaydının oluşmasından sonra tapu kaydının beyanlar hanesinde yazılı olmayan kullanıcı şerhinin verilmesi ya da mevcut şerhin değiştirilmesi istemli davalarda ileri sürülen iddianın kayıt maliki Hazineye ve varsa lehine kullanıcı şerhi bulunan kişilere karşı kanıtlaması zorunlu olduğundan çekişmeli yargı işi olup, görevli genel mahkeme 6100 sayılı HMK’nın 2. maddesi uyarınca Asliye Hukuk Mahkemeleridir. Görev kuralları kamu düzenine ilişkin olup davanın her aşamasında re’sen göz önünde bulundurulması gerekir.
Somut olaya gelince; dava, 3402 sayılı Yasa’nın Ek-4 maddesi gereğince yapılan güncelleme çalışmaları sonucunda 6831 sayılı Yasa’nın 2/B maddesi uyarınca Hazine adına orman sınırları dışına çıkarılmış taşınmazın tapu kaydının beyanlar hanesinde davalı O.. B.. lehine kazanılmış olan zilyetlik şerhinin iptali ve davacılar adına kullanım şerhi verilmesi istemine ilişkin olduğuna göre yukarıda açıklandığı üzere görevli mahkeme Asliye Hukuk Mahkemesidir. Mahkemece, bu hususlar göz önünde bulundurularak mahkemenin görevsizliğine karar vermek gerekirken bu yön göz ardı edilmek suretiyle işin esasına girilerek yazılı şekilde karar verilmesi isabetsiz olup, davacılar vekilinin temyiz itirazları açıklanan nedenlerle yerinde bulunduğundan kabulü ile hükmün BOZULMASINA, peşin yatırılan temyiz karar harcının talep halinde temyiz edene iadesine, 16.10.2014 gününde oybirliğiyle karar verildi.