YARGITAY KARARI
DAİRE : 16. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2014/13227
KARAR NO : 2014/12438
KARAR TARİHİ : 06.11.2014
MAHKEMESİ : MARMARİS KADASTRO MAHKEMESİ
TARİHİ : 30/01/2013
NUMARASI : 2012/27-2013/30
Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay’ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
2007 yılında yapılan kadastro sırasında 113 ada 6 parsel sayılı 401.23 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz, önce irsen intikal, taksim, satın alma ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle elbirliği mülkiyeti şeklinde M..oğlu F..i Y.. mirasçıları adına tespit edildikten sonra, 18.09.2007 tarihli şerhle mülkiyet sütunu çizilerek Asliye Hukuk Mahkemesinde dava konusu olduğundan söz edilerek malik hanesi açık bırakılmak suretiyle tespit edilmiştir. Davacı B.. A.. tarafından, davalılar Hazine ve H… Köyü Tüzel Kişiliği aleyhine Asliye Hukuk Mahkemesinde açılan tescil davasının süren yargılaması sonucunda verilen 29.12.1999 tarihli davanın açılmamış sayılması kararı 23.06.2009 tarihinde kesinleşmiştir. Davacı F..Y..mirasçıları F.. Y.. ve müşterekleri vekili, 26.01.2009 tarihli dava dilekçesi ile irsen intikal, taksim, satın alma ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak çekişmeli 112 ada 6 parsel sayılı taşınmazın M..oğlu F.. Y.. mirasçıları adına tescili istemiyle; davacı M.. kızı E.. B.. (A…) vekili, 17.01.2009 tarihli dava dilekçesi ile ölünceye kadar bakma sözleşmesi ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak çekişmeli 113 ada 6 parsel sayılı taşınmazın müvekkili adına tescili istemiyle dava açmışlardır. Yargılama sırasında M.. oğlu Ş.. A.. ve M.. kızı T.. B.. vekili, 04.03.2010 tarihli dilekçe ile çekişmeli taşınmazın M..A.. mirasçıları adına tescili istemiyle davaya katılmışlardır. Kadastro Mahkemesinde çekişmeli parsel tutanağı ile dava dosyaları birleştirilerek yapılan yargılama sonunda davacı F.. Y.. ve müştereklerinin davasının kabulüne, diğer davaların reddine ve çekişmeli taşınmazın payları oranında F.. Y.. mirasçıları F.. Y.. ve müşterekleri adına tesciline karar verilmiş; hüküm, davalı Hazine vekili ile davacı E.. B.., müdahiller Ş.. A.. ve T.. B.. vekili tarafından temyiz edilmekle Dairemizin 22.11.2011 tarihli ve 2010/7499 Esas, 2011/7754 Karar sayılı kararı ile gerekçe ve hüküm bölümünün uyumlu olmamasının isabetsizliğine değinilerek, diğer yönleri incelenmeksizin bozulmuştur. Mahkemece bozmaya uyularak yapılan yargılama sonunda davacı F.. Y.. ve müştereklerinin davasının kabulüne, diğer davaların reddine ve çekişmeli taşınmazın payları oranında F..Y… mirasçıları F.. Y.. ve müşterekleri adına tesciline karar verilmiş; hüküm, davacı E.. B.. ile katılanlar Ş.. A.. ve T.. B… vekili ile davalı Hazine vekili tarafından temyiz edilmiştir.
3402 sayılı Kadastro Kanunu’nun 27. maddesi gereğince; kadastro hakimi, genel mahkemelerden gelen dava dosyası ile kadastro tutanağını birleştirip, aynı Kanun’un 11. maddesi uyarınca askı ilanını yaptırmak ve askı ilan süresi bittikten sonra da yargılamaya başlamak zorundadır. Mahkeme tarafından askı ilanının yapıldığına ilişkin dosyada bir kayıt bulunmadığı gibi, Dairemizin geri çevirme kararı uyarınca mahkemeye gönderilen 27.05.2014 tarihli ve 496 sayılı Kadastro Müdürlüğü cevabından da askı ilanının yaptırılmadığı anlaşılmaktadır. Askı ilanı yapılmadan davaya bakılmış olmasında isabet bulunmamaktadır. Temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde bulunduğundan kabulü ile hükmün BOZULMASINA; bozma nedenine göre diğer hususların incelenmesine bu aşamada yer olmadığına, peşin yatırılan temyiz karar harcının talep halinde davacı E.. B.. ve müdahillere iadesine, 06.11.2014 gününde oybirliğiyle karar verildi.