YARGITAY KARARI
DAİRE : 16. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2014/12810
KARAR NO : 2014/11010
KARAR TARİHİ : 02.10.2014
MAHKEMESİ : KEMER 1. ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ
TARİHİ : 18/07/2013
NUMARASI : 2012/632-2013/649
Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay’ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
Kullanım kadastrosu sonucunda …. Köyü çalışma alanında bulunan 1404 parsel sayılı 2891 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz, kadastro tutanağının beyanlar hanesine, 6831 sayılı Yasa’nın 2/B maddesi uyarınca orman sınırları dışına çıkarıldığı ve Ş.. Ö..’ın fiili kullanımında bulunduğu şerhi yazılarak tarla vasfıyla Hazine adına tespit ve tescil edilmiş, 2009/15 sayılı genelge uyarınca yapılan güncelleme çalışmaları sonucunda taşınmazın beyanlar hanesine davalı Ş.. Ö..’ın kullanımında olduğu şerhi yazılmak suretiyle Hazine adına tapuya tescil edilmiştir. Davacı M.. Y.., taşınmazın kendi fiili kullanımında bulunduğu iddiasına dayanarak dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda kabulüne çekişmeli taşınmazın tapu kaydının beyanlar hanesindeki zilyetlik şerhinin iptali ile davacı M.. Y..’ın fiili kullanımında bulunduğu şerhinin yazılmasına karar verilmiş; hüküm, davalı kurum vekili ile Hazine vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Dava, 3402 sayılı Yasa’ya 5831 sayılı Yasa’nın 8. maddesi ile eklenen Ek-4. maddesine göre yapılan kullanım kadastrosu ile oluşan tapu kaydının beyanlar hanesinin iptaline ilişkindir. Davanın niteliği gereği husumetin taşınmazın maliki olan Hazineye ve beyanlar hanesinde ismi yazılı kişilere yöneltilmesi zorunludur. Ne var ki; davacı, lehine zilyetlik şerhi verilen yanında, dava ehliyeti bulunmayan Kadastro Müdürlüğünü hasım göstererek dava açmıştır. Mahkemece, taşınmazın maliki Hazinenin davaya dahil edilmesi gerektiği gözetilmemiştir. Hal böyle olunca davacıya davasını Hazineye de yaygınlaştırma olanağı tanınmalı, yasal hasım durumunda bulunan Hazine davaya dahil edilerek dava dilekçesi usulüne uygun tebliğ edilmeli, taraf teşkili yöntemine uygun şekilde sağlanmalı, tarafların bildirdikleri deliller toplanıp usulünce değerlendirildikten sonra sonucuna göre bir karar verilmelidir. Yöntemince taraf teşkili sağlanmadan uyuşmazlığın esasına girerek hüküm kurulması usul ve yasaya aykırı olup, temyiz itirazları açıklanan nedenlerle yerinde görüldüğünden kabulü ile hükmün BOZULMASINA, 02.10.2014 gününde oybirliği ile karar verildi.