YARGITAY KARARI
DAİRE : 16. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2014/12683
KARAR NO : 2014/11305
KARAR TARİHİ : 14.10.2014
MAHKEMESİ : KOZAN 1. KADASTRO MAHKEMESİ
TARİHİ : 08/10/2013
NUMARASI : 2013/30-2013/10
Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay’ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
Kadastro sırasında S..B… çalışma alanında bulunan 566, 567 ve 568 parsel sayılı sırasıyla 69.800.00, 16.400.00 ve 15.600.00 m2 yüzölçümündeki taşınmazlardan 566 parsel sayılı taşınmaz vergi kaydı ve tapu kaydı nedeniyle, 567 ve 568 parsel sayılı taşınmazlar ise tapu kaydı nedeniyle dava dışı taşınmazların miktar fazlası olarak tarla niteliği ile davalı Hazine adına tespit edilmiştir. Davacı S.. K.. kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine ve yargılama sırasında tapu kaydına dayanarak 568 parsel sayılı taşınmaza yönelik, davacı K.. G.. tapu kaydına dayanarak 568, 567 ve 566 parsel sayılı taşınmazlara yönelik, davacı S.. D.. iskan suretiyle oluşturulan tapu kaydına dayanarak 566 parsel sayılı taşınmaza yönelik, davacı İ.. O.. (A.. tapu kaydına dayanarak 567 parsel sayılı taşınmaza yönelik itirazen dava açmışlardır. Ayrıca taşınmazlara ait kadastro tutanaklarında dava tarihinden önce Asliye Hukuk Mahkemesinin 1949/614 Esas sayılı dava dosyasında davalı oldukları belirtilmiştir. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davacılar K.. G.., İ.. O.. (A..) ve S..D..’in davalarının kabulüne, çekişmeli 566 parsel sayılı taşınmazın davacı S.. D.. mirasçıları adına payları oranında, 567 parsel sayılı taşınmazın davacı İ.. O.. (A..) adına, 568 parsel sayılı taşınmazın ise davacı K.. G.. mirasçıları adına payları oranında tapuya tesciline karar verilmiş; hüküm, davalı Hazine tarafından temyiz edilmiştir.
Mahkemece çekişmeli 566 parsel sayılı taşınmazın dava dışı taşınmazlara uygulanan Mart 1949 tarih 58 sayılı, 567 parsel sayılı taşınmazın Mart 1949 tarih 14 sayılı; 568 parsel sayılı taşınmazın ise Mart 1949 tarih 96 sayılı tapu kayıtları kapsamında kaldığı, bir an için aksi düşünülse dahi adlarına tescile karar verilen davacılar yararına kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği ile taşınmaz edinme koşullarının gerçekleştiği gerekçe gösterilerek hüküm kurulmuştur. Çekişmeli 567 parsel sayılı taşınmaz dava dışı 555 ve 556 parsel sayılı taşınmazların, 568 parsel sayılı taşınmaz dava dışı 560 ve 561 parsel sayılı taşınmazların, 566 parsel sayılı taşınmaz ise dava dışı 548 ve 549 parsel sayılı taşınmazların miktar fazlası olarak Hazine adına tespit edilmiştir. Dairenin geri çevirme kararı üzerine getirtilen tutanak örneklerine göre çekişmeli taşınmazların miktar fazlası olarak ayrıldığı dava dışı 555, 556,
560, 561, 548 ve 549 parsel sayılı taşınmazların Mahkemenin 2013/34 Esas sayılı dosyasında davalı oldukları bildirilmiştir. Ayrıca çekişmeli taşınmazların kadastro tutanaklarında Asliye Hukuk Mahkemesinin 1949/614 Esas sayılı dosyası ile davalı oldukları belirtilmiş olup Yazı İşleri Müdürlüğü 03.07.2014 tarihli yazısında Asliye Hukuk Mahkemesi’nin 1949/614 Esas sayılı dava dosyasında görevsizlik kararı verildiği ve dosyanın Mahkemenin 2013/34 Esas sayılı dava dosyası içinde olduğunu belirtmiştir. Hal böyle olunca gelen yazı cevabına göre halen derdest olan Kadastro Mahkemesi’nin 2013/34 Esas sayılı dosyasında verilecek karar incelemeye konu işbu dosyada verilecek kararı etkileyeceğinden her iki dosya arasında fiili ve hukuki irtibat bulunduğu anlaşılmaktadır. Yargılamanın en kısa zamanda en az masrafla yürütülüp en doğru sonuca ulaşılabilmesi için aralarında fiili ve hukuki irtibat bulunan tüm davaların birleştirilerek yürütülmesi ve toplanan delillerin birlikte değerlendirilerek sonucuna göre karar verilmesi gerekir. Eksik inceleme ile hüküm kurulması isabetsiz olup, davalı Hazinenin temyiz itirazları bu nedenle yerinde görüldüğünden kabulü ile hükmün BOZULMASINA, bozma nedenine göre sair yönlerin incelenmesine şimdilik yer olmadığına, 14.10.2014 gününde oybirliğiyle karar verildi.