YARGITAY KARARI
DAİRE : 16. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2014/11445
KARAR NO : 2014/13953
KARAR TARİHİ : 26.11.2014

MAHKEMESİ : KARADENİZ EREĞLİ 1. ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ
TARİHİ : 03/12/2013
NUMARASI : 2009/211-2013/291

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay’ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
Kadastro sonucunda ..Köyü çalışma alanında bulunan 138 ada 43 parsel sayılı 516,28 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz davalılar K.. A.. ve arkadaşları adına elbirliği mülkiyeti hükümlerine göre tespit ve tescil edilmiştir. Davacı A.. A.., satın alma ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak taşınmazın adına tescili, olmadığı taktirde taşınmaz üzerinde yaptığı bina ve çay ocağının değerinin hesaplanarak şimdilik 25.000,00 TL nin davalılardan alınarak kendisine ödenmesi istemiyle dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın kabulüne; çekişmeli taşınmazın davacı adına tapuya tesciline karar verilmiş; hüküm, davalılardan K.. A.. vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Mahkemece yapılan keşifte mahalli bilirkişi ve taraf tanıklarının beyanlarına göre çekişmeli taşınmazın evveliyatının davalılara ait olduğu, 3402 sayılı kadastro Kanunun 14. maddesinde kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği ile taşınmaz edinmek için gerekli 20 yıllık zilyetlik süresinin davacı A.. A.. ile önceki bayii D.. Y.. lehine gerçekleşmediğinin belirlenmesine göre tapu iptali ve tescili davası yönüyle reddine karar vermek gerekirken, delillerin takdirinde yanılgıya düşülerek yazılı şekilde hüküm kurulması isabetsiz olup, davalılardan K.. A.. vekilinin temyiz itirazları açıklanan nedenlerle yerinde bulunduğundan kabulüyle hükmün BOZULMASINA, peşin yatırılan temyiz karar harcının talep halinde temyiz eden davalıya iadesine, 26.11.2014 gününde oybirliğiyle karar verildi.