YARGITAY KARARI
DAİRE : 16. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2014/10918
KARAR NO : 2014/16279
KARAR TARİHİ : 29.12.2014
MAHKEMESİ : KANDIRA ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ
TARİHİ : 10/01/2014
NUMARASI : 2010/376-2014/19
Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay’ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
Kadastro sonucu … Köyü çalışma alanında bulunan 107 ada 1423, 119 ada 22, 1557, 1561 ve 1576 parsel sayılı 4.636.30, 2.724.85, 2.165.27, 6.038.49, 415.76, 4.387,63 metrekare yüzölçümündeki taşınmazlar kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle V.. S.. adına tespit ve tescil edilmiştir. Davacı V. S., miras yolu ile gelen hakka ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak tapu iptal ve tescil istemiyle dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın reddine karar verilmiş; hüküm, davacı V. S.vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Her ne kadar mahkemece davacı tarafın iddiasını ispatlayamadığı gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiş ise de yapılan araştırma inceleme ve uygulama hüküm kurmak için yeterli bulunmamaktadır. 6100 sayılı HMK’nın 243. maddesi uyarınca taraf tanıklarına, keşif mahalinde hazır bulunmaları için tebligat çıkartılması ve HMK’nın 245. maddesi uyarınca da gerektiğinde zorla getirilmek sureti ile keşif mahallinde hazır bulundurulmaları gerekir. Mahkemece, ispat yükümlülüğü üzerinde bulunan davacı tarafın delil listesinde bildirdiği tanıklara hükme esas alınan keşifte hazır olmaları için usulüne uygun davetiye tebliğ edilmemiş, taraflara tanıklarını keşif mahallinde hazır etmeleri istenmiş, tüm tanıklar taşınmazlar başında dinlenmemiş, varsa nedenleri de hüküm yerinde gerekçeleri ile açıklanmamıştır. Keşif ara kararında davacıya tanıklarını keşif mahallinde hazır bulundurma yükümlülüğü yüklenemeyeceği gibi, usulü gerekleri yerine getirilmeksizin davacı tarafın tanıkları dinlenmeden de hüküm kurulamaz. O halde, sağlıklı bir sonuca varılabilmesi için davacı tarafa 3402 sayılı Yasa’nın 36. maddesi uyarınca usulüne uygun ihtar yapılmak suretiyle delil listelerinde belirtilen tanıkların keşif gününden haberdar edilebilmesi için gerekli davetiye tebliğ masrafının da yatırılması sağlanmalı, bundan sonra, mahallinde yeniden keşif yapılarak davacı tarafın delil listesinde isimlerini bildirdiği tanıkları dinlenmeli, ondan sonra toplanmış ve toplanacak tüm deliller birlikte değerlendirilmek suretiyle sonucuna göre karar verilmelidir. Eksik incelemeyle yazılı şekilde karar verilmesi isabetsiz olup, temyiz itirazları açıklanan nedenle yerinde bulunduğundan kabulü ile hükmün BOZULMASINA, peşin yatırılan temyiz karar harcının talep halinde temyiz edene iadesine, 29.12.2014 gününde oybirliğiyle karar verildi.