YARGITAY KARARI
DAİRE : 16. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2013/8090
KARAR NO : 2014/2761
KARAR TARİHİ : 18.03.2014
MAHKEMESİ : ÜMRANİYE KADASTRO MAHKEMESİ
TARİHİ : 22/01/2013
NUMARASI : 2010/98-2013/13
Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay’ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
Kullanım kadastrosu sırasında, Parseller Mahallesi çalışma alanında bulunan … ada 1 parsel sayılı 409,30 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz, 6831 sayılı Orman Kanunu’nun 2/B maddesi uygulaması ile orman sınırları dışına çıkarılan yerlerden olduğu açıklanarak Hazine adına tespit edilmiş; tutanağın beyanlar hanesinde bahçe ve üzerindeki 1 katlı binanın 20 yıldan beri İbrahim evladı G.. Ö..’in kullanımında olduğu gösterilmiştir. … ada 23 parsel sayılı 415.07 m2 yüzölçümündeki taşınmaz aynı nedenlerle Hazine adına tespit edilmiş, tutanağın beyanlar hanesinde bahçe olarak 14 yıldan beri Nazım evladı S.. B..’in kullanımında olduğu gösterilmiştir. Davacı G.. Ö.., yasal süresi içinde kullanıcı olarak gösterildiği … ada 1 parsel sayılı taşınmazın yüzölçümünün eksik tespit edildiği iddiasına dayanarak dava açmıştır. Yargılama sırasında, mahallinde yapılan ilk keşiften sonra dosyaya sunulan fen bilirkişi raporu uyarınca, çekişmeli … ada 23 parsel sayılı taşınmazda kullanıcı olarak gösterilen S.. B..’e dahili davalı sıfatıyla tebligat yapılarak davaya dahil edilmiştir. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davacının davasının kabulüne; P. Mahallesi, … ada 1 parsel sayılı mülkiyeti tam pay ile Hazine adına kayıtlı taşınmazın kadastro tutanağında 409 m2 30 dm2 olarak belirtilen kullanım miktarına dair yüzölçümünün iptali ile, dosyada mevcut 19.12.2012 Tarihli Harita ve Kadastro Mühendisi bilirkişinin raporunun sonuç kısmında ve krokide gösterildiği üzere davaya konu taşınmazın kullanım miktarına dair yüzölçümünün 428 m2 81 dm2 olarak belirlenip beyanlar hanesine şerhi ile tapuya tespit ve tesciline, taşınmazın diğer hususlar yönünden tutanakta gösterildiği üzere tespiti ile mülkiyeti tam pay Hazine tespit gibi tesciline, davaya dahil edilen ve dava konusu taşınmazın kullanım miktarının değiştirilmesinden etkilenen dahili davalı S.. B..’in kullanımında bulunan P. Mahallesi … ada 23 parsel sayılı mülkiyeti tam pay ile Hazine adına kayıtlı taşınmazın kadastro tutanağında 415 m2 07 dm2 olarak belirtilen kullanım miktarına dair yüzölçümünün iptali ile, dosyada mevcut 19/12/2012 Tarihli Harita ve Kadastro Mühendisi bilirkişinin raporunun sonuç kısmında ve krokide gösterildiği üzere davaya konu taşınmazın kullanım miktarına dair yüzölçümünün 395 m2 569 dm2 olarak belirlenip tapuya tespit ve tesciline, taşınmazın diğer hususlar yönünden tutanakta gösterildiği üzere tespiti ile mülkiyeti tam pay Hazine tespit gibi tesciline karar verilmiş; hüküm, davalı S. B. tarafından temyiz edilmiştir.
Keşif kararının alındığı 11.09.2012 tarihli oturumda davaya dahil edilen S.. B.. de hazır olduğu halde mahallinde 15.10.2012 günü keşif yapılmasına karar verilmiştir. Dosyada bulunan keşif tutanağının incelenmesinden, kararlaştırılan keşfin 17.10.2012 günü yapıldığı ve davalı S.. B..’in hazır olmadığı anlaşılmaktadır. Davalı S. B. 12.04.2012 tarihli oturumda davacı ile kendi yerinin belli olduğunu, hata varsa düzeltilmesini, bu durumun tespiti için kendisinin de hazır olacağı bir keşfin yapılmasını talep etmiştir. Hal böyle olunca; mahkemece kararlaştırılan günden farklı bir günde ve davalı hazır olmadan keşif yapılması adil ve güvenli yargılanma ilkesi, tarafların iddia ve savunmaya karşı delillerini bildirme ile yargılamaya katılmaları haklarının ihlali niteliğindedir. Davalı S.. B..’in temyiz itirazları açıklanan nedenlerle yerinde bulunduğundan kabulü ile hükmün BOZULMASINA, bozma nedenine göre diğer hususların incelenmesine bu aşamada yer olmadığına, peşin yatırılan temyiz karar harcının talep halinde temyiz eden davalıya iadesine, 18.03.2014 gününde oybirliğiyle karar verildi.