YARGITAY KARARI
DAİRE : 16. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2013/6202
KARAR NO : 2013/6916
KARAR TARİHİ : 19.06.2013
MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ
Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay’ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
Davacı … vekili, davacıya ait 2443 parsel sayılı taşınmazın etrafında bulunan ve kadastro sırasında tescil harici bırakılan bölümün davacı adına tescili istemiyle dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın kısmen kabulüne, fen bilirkişi rapor ve krokisinde (A), (D) ve (E) harfleri ile gösterilen sırasıyla 5893,25, 3995,38 ve 3125,06 metrekare yüzölçümündeki bölümlerin davacı … adına tapuya tesciline, diğer istemlerinin reddine karar verilmiş; hüküm, davacı … vekili ile davalı … vekili tarafından temyiz edilmiştir.
1- Dosya içeriğine, kararın dayandığı delillerle yasaya uygun gerektirici nedenlere, delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre davacı … vekilinin çekişmeli taşınmazın fen bilirkişi rapor ve krokisinde (C1), (C3) ve (B) harfleri ile gösterilen bölümlerine yönelik temyiz itirazlarının reddiyle usul ve yasaya uygun bulunan bu bölümlere yönelik hükmün ONANMASINA, davacı tarafından temyiz karar harcı peşin yatırıldığından harç alınmasına yer olmadığına,
2- Davalı Hazinenin temyiz itirazlarına gelince; mahkemece tescili talep edilen taşınmazın tapuda kayıtlı olup olmadığının ve ne sebeple tespit dışı bırakıldığı sorularak, alınacak cevaba göre zilyetlikle iktisap koşullarının gerçekleşip gerçekleşmediğinin araştırılması gerekir. Mahkemece bu yönün göz ardı edilmesi isabetsiz olduğu gibi kabule göre de, kadastroca tescil harici bırakılan yerler için açılan tescil davalarında; TMK’nın 713/4 ve 5. fıkraları gereğince keşif sonucu elde edilen bilirkişinin rapor ve krokisine göre gerekli yerel gazete ilanlarının yöntemine uygun bir biçimde yapılması, ilanın yapıldığı gazete ile ilan tutanaklarının dosya arasına konulması, yasal 3 aylık sürenin dolmasının beklenilmesi gerektiğinin düşünülmemesi de isabetsiz olup, davalı … vekilinin temyiz itirazları açıklanan nedenlerle yerinde bulunduğundan kabulüyle çekişmeli taşınmazın fen bilirkişi rapor ve krokisinde (A), (D) ve (E) harfleri ile gösterilen bölümlerine yönelik hükmün BOZULMASINA, bozma nedenine göre diğer hususların şimdilik incelenmesine yer olmadığına, 19.06.2013 gününde oybirliğiyle karar verildi.