YARGITAY KARARI
DAİRE : 16. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2013/5923
KARAR NO : 2014/901
KARAR TARİHİ : 10.02.2014
MAHKEMESİ : TUTAK KADASTRO MAHKEMESİ
TARİHİ : 04/10/2012
NUMARASI : 1989/30-2012/59
Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay’ca incelenmesi süresinde duruşmalı olarak istenmiştir. Yargıtay duruşması için gerekli tebligat giderlerinin ödenmemesi nedeniyle duruşma isteminin reddine, incelemenin evrak üzerinde yapılmasına karar verildi. İnceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu. GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
Kadastro sırasında Bişe Köyü çalışma alanında bulunan 102 ada 26 ve 32 parsel sayılı 115120 ve 896 metrekare yüzölçümündeki taşınmazlar tapu kaydı nedeniyle, 102 ada 26 parsel sayılı taşınmaz Ali H.. K.. ve müşterekleri, 102 ada 32 parsel sayılı taşınmaz ise Ş.. P.., Y..P.. ve A.. Ö.. adlarına tespit edilmiştir. Davacılar Ş.. P.., Y..P.. ve A.. Ö.., tapu kaydına dayanarak adlarına tespit edilen 102 ada 32 parsel sayılı taşınmazın yüzölçümünün eksik tespit edildiği iddiasına dayanarak dava açmışlardır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın reddine, çekişmeli taşınmazların tespit gibi tesciline karar verilmiş; hüküm, davacı A.. Ö.. vekili, davacı Y..P.. mirasçısı K.. P.., davacı Ş.. P.. mirasçısı N.. P.. tarafından temyiz edilmiştir.
Kural olarak kadastro davaları, lehine tespit yapılan gerçek ya da tüzel kişiler aleyhine açılır. Somut olayda dava, 102 ada 26 parsel sayılı taşınmaza yönelik açılmıştır. Çekişmeli taşınmazın kadastro tespiti, dava dilekçesinde davalı olarak yer alan ve karar başlığında gösterilen F.. K.., G.. K.., S.. A.., H.. A.. ve H.. K.. dışında ayrıca 25 kişi adına yapılmıştır. Ne var ki, diğer tespit malikleri ile davacılardan Y..P.. karar başlığında gösterilmemiş ve gerekçeli karar da kendilerine tebliğ edilmemiştir. Öte yandan 13.9.1988 tarihinde çekişmeli taşınmazla ilgili olarak A.. Ö.. ve A.. A..’nın M.. S.. K.. aleyhine Asliye Hukuk Mahkemesinde açtığı, yargılama sırasında G.. K..’ın katıldığı elatmanın önlenmesi davası Kadastro Mahkemesine aktarılıp bu dava dosyası ile birleştirilmesine rağmen adı geçen dosyasının tarafları da karar başlığında gösterilmemiş ve gerekçeli karar tebliğ edilmemiştir. Taraf teşkili tamamlanmadan davanın esasına girilerek sonuçlandırılması usulen mümkün değildir. Davada öncelikle taraf teşkili tamamlanmalı, bundan sonra iddia ve savunmalar doğrultusunda inceleme ve araştırma yapılarak sonucuna göre bir karar verilmelidir. Temyiz itirazları açıklanan nedenlerle yerinde görüldüğünden kabulü ile hükmün BOZULMASINA, peşin yatırılan temyiz karar harcının talep halinde temyiz edenlere iadesine, 10.02.2014 gününde oybirliğiyle karar verildi.