YARGITAY KARARI
DAİRE : 16. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2013/5398
KARAR NO : 2013/5713
KARAR TARİHİ : 27.05.2013
MAHKEMESİ :KADASTRO MAHKEMESİ
Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay’ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
Kadastro sırasında Söğütlüpınar Köyü çalışma alanında bulunan 104 ada 264 parsel sayılı 1271,62 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz, üzerindeki iki adet ahşap binanın … ve …’e ait olduğu beyanlar hanesinde şerh verilerek, irsen ve taksimen intikal ile 20 yılı aşkın …’in zilyetliğinde bulunduğu, her ne kadar zilyedi tarafından özel parselasyon yapılarak bir çok şahıslara satılmış ise de; İmar Kanunu’na göre taşınmazın ifraz edilerek satışının mümkün olmaması nedeniyle davalı … adına tespit edilmiştir. Davacı …, tespit maliki …’den satış senedi ile aldığı ve kullandığı taşınmaz bölümünün adına tescili istemi ile dava açmıştır. Yargılama sırasında, aynı sebebe dayanarak … mirasçıları, … mirasçıları ve … ayrı ayrı yargılamaya katılmışlardır. Hazine ise İmar Kanunu’na göre özel parselasyon yapılarak taşınmazın davacılara hisseli satışının mümkün olmadığından ve davalının da zilyetliğini devrederek ilgisi kalmadığından taşınmazın Hazine adına tescili gerektiği iddiasına dayanarak davaya katılmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davacı ile müdahil gerçek kişilerin davasının kabulüne ve uzman fen bilirkişisinin raporuna ekli krokiye göre (A) harfi ile işaret edilen 863,14 m2 yüzölçümündeki kısmının davalı parselden ifrazı ile, en son parsel numarası ile adlandırılarak arsa vasfı ile … (Çelik) Can adına tesciline, (C) harfi ile işaret edilen 84,11 m2 yüzölçümündeki kısmının davalı parselden ifrazı ile en son parsel numarası ile adlandırılarak 1 adet tek katlı bina ve arsası vasfı ile muris … mirasçıları olan … ile … adlarına tesciline, (D) harfi ile işaret edilen 83,71 m2 yüzölçümündeki kısmının davalı parselden ifrazı ile en son parsel numarası ile adlandırılarak 1 adet tek katlı bina vasfı ile … mirasçıları olan …, … ve … adlarına tesciline, (E) harfi ile işaret edilen 101,61 m2 yüzölçümündeki kısmının davalı parselden ifrazı ile son parsel numarası ile adlandırılarak arsa vasfı ile davacı … adına tesciline, (B) harfi ile işaret edilen 139,05 m2 yüzölçümü ile 1 adet tek katlı bina ve arsası vasfı ile … adına tesciline, müdahil Hazinenin davasının reddine, karar verilmiş; hüküm, müdahil Hazine vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Dosya içeriğine, kararın dayandığı delillerle yasaya uygun gerektirici nedenlere, delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre yerinde olmayan temyiz itirazlarının reddiyle usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, Hazine harçtan muaf olduğundan harç alınmasına yer olmadığına, 27.05.2013 gününde oybirliği ile karar verildi.