YARGITAY KARARI
DAİRE : 16. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2013/11975
KARAR NO : 2013/11063
KARAR TARİHİ : 19.11.2013
MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ
DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL
Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay’ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
Kadastro sonucu …. Mahallesi çalışma alanında bulunan 179 ada 37 parsel sayılı 2527,36 m2 yüzölçümündeki taşınmaz tapu kaydı nedeniyle Mustafa adına tespit edilmiş, tespite yapılan itirazın kabulü ile Kadastro Mahkemesinin 1990/295 Esas, 1999/164 Karar sayılı kararı sonucunda ….. adına tescil edilmiştir. 18.04.2006 tarihinde tapuda yapılan satış ile davalılar ….. ve … adına eşit hisseyle tescil edilmiştir. Davacı … Burun terekesinin temsilcisi …, irsen intikal ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak taşınmazın 505 metrekaresinin tapusunun iptaliyle …. mirasçıları adına tapuya tescile karar verilmesi istemiyle dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın kesin hüküm nedeniyle reddine karar verilmiş; hüküm, davacı tarafından temyiz edilmiştir.
Mahkemece, Gazipaşa Kadastro Mahkemesinin 1990/295-1999/164 sayılı kararı kesin hüküm kabul edilerek davanın kesin hüküm nedeniyle reddine karar verilmişse de varılan sonuç dosya kapsamına uygun düşmemektedir. Davacı temyizinde murisi olan babasının 1992 yılında öldüğünü, kesin hüküm kabul edilen kararın tebliğinin ise 1999 yılında yapıldığını, Kadastro Mahkemesinde yapılan kesinleştirmenin bu nedenle usulsüz olduğunu belirtmiştir. Bu nedenle, Mahkemece davacıya öncelikle Gazipaşa Kadastro Mahkemesinin 1990/295-1999/164 sayılı kararının kesinleşmediği iddiası yönünden yasal yollara başvurmak üzere süre verilmesi yasal yollara başvurması halinde bu husus ön sorun kabul edilerek sonucuna göre bir karar verilmesi, gerekirken, yazılı olduğu şekilde karar verilmesi isabetsiz olup, davacının temyiz itirazları açıklanan nedenlerle yerinde görüldüğünden kabulü ile hükmün BOZULMASINA, peşin yatırılan temyiz karar harcının talep halinde davacıya iadesine, 19.11.2013 gününde oybirliği ile karar verildi.