YARGITAY KARARI
DAİRE : 16. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2013/11854
KARAR NO : 2014/1621
KARAR TARİHİ : 26.02.2014
MAHKEMESİ : İSPİR KADASTRO MAHKEMESİ
TARİHİ : 23/05/2013
NUMARASI : 2008/26-2013/34
Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay’ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
Kadastro sırasında Ö.. Köyü çalışma alanında bulunan 163 ada 1, 164 ada 10, 206 ada 8, 205 ada 42, 167 ada 70, 146 ada 148, 146 ada 133, 146 ada 118, 139 ada 12, 190 ada 22, 190 ada 10, 127 ada 3, 163 ada 29, 163 ada 25, 157 ada 18, 150 ada 58 ve 180 ada 9 parsel sayılı 38.31, 152.74, 797.48, 179.65, 305.07, 1102.59, 142.36, 86.67, 273.56, 166.40, 6729.85, 1083.31, 1159.10, 1628.54, 536.39, 7214.95 ve 112.95 metrekare yüzölçümündeki taşınmazlar, Asliye Hukuk Mahkemesinde dava konusu olduklarından söz edilerek malik haneleri açık bırakılmak sureti ile tespit edilmiştir. Davacılar G.. S.., İ.. Y.., M.. Y.. ve F.. U.. tarafından davalılar N.. Y.. ve müşterekleri ile Hazine ve Y.. Köyü Tüzel Kişiliği aleyhine Asliye Hukuk Mahkemesinde açılan tescil davası davaya konu olan parseller hakkında tutanak düzenlenmiş olması nedeniyle görevsizlik kararı verilerek Kadastro Mahkemesine aktarılmıştır. Yargılama sırasında A.. Y.., davacılar tarafından tescili talep edilen Y.. Köyü’nün K..Mevkiinde bulunan taşınmazı harici senetle satın aldığı iddiasına dayanarak davaya katılmıştır. Kadastro Mahkemesinde çekişmeli parsel tutanakları ile aktarılan dava dosyası birleştirilerek yapılan yargılama sonunda davanın kabulüne, dava konusu taşınmazların ölü A..Y.. adına tapuya tesciline karar verilmiş; hüküm, davalı Hazine temsilcisi tarafından temyiz edilmiştir.
Dava, kadastro tespitine itiraz davası olup, çekişmeli 163 ada 1 parsel, 164 ada 10 parsel sayılı taşınmazlar, İspir Kadastro Müdürlüğü’nce, söz konusu taşınmazların kadastrodan önce İspir Asliye Hukuk Mahkemesi’nin 2005/54 Esas sayılı dosyasında davalı oldukları belirtilerek, Kadastro Kanunu’nun 5. maddesi uyarınca, İspir Kadastro Mahkemesi’ni re’sen tutanak asılları İspir Kadastro Mahkemesine devredilmiş olup, mahkemece 2008/26 Esasına kaydı yapılmıştır. Diğer taraftan davacılar G.. S.. ve müşterekleri tarafından davalılar N.. Y.. ve müşterekleri ile Hazine ve Y..Köyü Tüzel Kişiliği aleyhine İspir Asliye Hukuk Mahkemesi’nin 2005/54 Esasında açılan tescil davası, davaya konu olan parseller hakkında tutanak düzenlenmiş olması nedeniyle görevsizlik kararı verilerek Kadastro Mahkemesine aktarılmış ve İspir Kadastro Mahkemesi’nin 2009/4 Esasına kaydedilmiştir. 3402 sayılı Yasa’nın 27. maddesine göre, devredilen tescil davası ile tutanak asılları birleştirilip davanın görülmesi gerekirken, aynı parseller hakkında tutanak asılları ile devredilen dosya birleştirilmeksizin farklı esaslara kaydedilmek suretiyle iki farklı dosya oluşturulması ve iki kez hüküm kurulması isabetsiz olup, bozmayı gerektirdiği gibi, kabule göre de kök muris Ahmet Yeğin mirasçıları arasındaki sulhun Hazine ve Köy Tüzel Kişiliğini bağlamayacağı gözetilmeksizin ve işin esası incelenmeksizin sulhe istinaden hüküm kurulması, ayrıca İspir Asliye Hukuk Mahkemesi tarafından görevsizlik kararı ile Kadastro Mahkemesine devredilen dava dosyasına konu 150 ada 58 parsel yerine davanın konusu olmayan 150 ada 158 parsel hakkında hüküm kurulması da usul ve yasaya aykırı olup, davalı Hazine temsilcisinin temyiz itirazları açıklanan nedenlerle yerinde görüldüğünden kabulü ile hükmün BOZULMASINA, 26.02.2014 gününde oybirliği ile karar verildi.