YARGITAY KARARI
DAİRE : 16. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2013/11758
KARAR NO : 2013/11781
KARAR TARİHİ : 03.12.2013
MAHKEMESİ :… MAHKEMESİ
DAVA TÜRÜ : KULLANIM KADASTROSU
Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay’ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
Kullanım kadastrosu sırasında … Mahallesi çalışma alanında bulunan 294 ada 5 parsel sayılı 1358,44 metrekare yüzölçümünde ve 294 ada 4 parsel sayılı 1005,10 metrekare yüzölçümündeki taşınmazlar beyanlar hanelerinde 6831 sayılı Yasa’nın 2/B maddesi gereğince … sınırları dışına çıkarıldıkları, ayrıca 294 ada 5 sayılı parselin beyanlar hanesinde kullanıcısının tespit edilemediği, aynı ada 4 sayılı parselin beyanlar hanesinde ise taşınmazın bahçe olarak ve içerisinde bulunan bina temelinin 10 yıldan beri …’ın kullanımında olduğu şerhi verilerek, davalı … adına tespit edilmiştir. Davacı …, çekişmeli 294 ada 5 parsel sayılı taşınmazın 1999 yılından beri kendi kullanımında olduğunu ileri sürerek adına zilyetlik şerhi verilmesi istemiyle dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın kabulüne, çekişmeli 295 ada 4 ve 5 parsel sayılı taşınmazların tespit gibi 2/B vasfı ile … adına tesciline, 295 ada 5 parselin beyanlar hanesine “bu taşınmaz, bahçe ve inşaat temeli olarak 1999 yılından beri … oğlu …’ın fiili kullanımındadır” şerhinin verilmesine, 295 ada 4 parsel sayılı taşınmazın beyanlar hanesindeki şerhin aynen gösterilmesine; hükme esas alınan fen bilirkişinin rapor ve krokisinde olduğu gibi 295 ada 5 parselin 1358,44 metrekare olan yüzölçümünün 1390,05 metrekare, 295 ada 4 parselin 1005,10 metrekare olan yüzölçümünün ise 973,49 metrekare olarak düzeltilmesine karar verilmiş; hüküm davalı … tarafından temyiz edilmiştir.
6100 sayılı HMK’nın “taleple bağlılık ilkesi” başlıklı 26. maddesi “Hâkimin, tarafların talep sonuçlarıyla bağlı olduğu ve ondan fazlasına veya başka bir şeye karar veremeyeceği” hükmünü amirdir. Somut olayda davacı …, 294 ada 5 parsel sayılı taşınmazın beyanlar hanesinde kendi adına kullanıcı şerhi verilmesi istemiyle dava açmış olup, bu parselin yüzölçümüne ilişkin herhangi bir itirazı olmadığını 7.4.2011 tarihli oturumdaki imzalı beyanı ile belirtmiştir. Hal böyle olunca, mahkemece, davacı tarafın talebini karşılayacak şekilde sadece dava konusu “294 ada 5 parsel” sayılı taşınmaza ilişkin bir hüküm kurulmakla yetinilmesi dava dışı “294 ada 4 parsel” sayılı taşınmaza ait … tutanağının olağan usullerle kesinleştirilmesi yapılmak üzere … Müdürlüğüne iadesine
karar verilmesi gerekirken; davacı tarafın talebi aşılmak suretiyle, hükme esas alınan fen bilirkişi raporunda 294 ada 4 parsel sayılı taşınmazın (A) harfiyle gösterilen bölümünün, çekişmeli 294 ada 5 parsel sayılı taşınmaza eklenerek tapuya tesciline denmek suretiyle dava dışı bu bölüm yönünden de davacı lehine zilyetlik şerhi verilmesi isabetsiz olduğu gibi, taşınmazların ada numaraları “294” olduğu halde, hüküm fıkrasında “295” olarak yazılması isabetsiz olup, davalı …’ın temyiz itirazları açıklanan nedenlerle yerinde görüldüğünden kabulü ile hükmün BOZULMASINA, peşin alınan temyiz karar harcının talep halinde temyiz edene iadesine, 03.12.2013 gününde oybirliği ile karar verildi.
C/T