YARGITAY KARARI
DAİRE : 16. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2012/6751
KARAR NO : 2012/11114
KARAR TARİHİ : 18.12.2012
MAHKEMESİ :KADASTRO MAHKEMESİ
DAVA TÜRÜ : KULLANIM KADASTROSU
Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay’ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
Kullanım kadastrosu sırasında Sahilkent Mahallesi çalışma alanında bulunan 275 ada 6 parsel sayılı 2063,53 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz ve 275 ada 8 parsel sayılı 6175,76 m² yüzölçümündeki taşınmaz beyanlar hanesine 6831 sayılı Yasa’nın 2/B maddesi gereğince orman sınırları dışına çıkarıldığı, kullanıcısının … olduğu şerhi verilerek tarla niteliği ile Hazine adına tespit edilmiştir. 275 ada 11 parsel sayılı 11877,74 m² yüzölçümündeki taşınmaz beyanlar hanesine 6831 sayılı Yasa’nın 2/B maddesi gereğince orman sınırları dışına çıkarıldığı, kullanıcısının … olduğu, parsel üzerindeki kargir ev, 2 adet ahır ve havuzun …’ya ait olduğu şerhi verilerek bahçe niteliği ile Hazine adına tespit edilmiştir. Davacılar vekili, çekişmeli 275 ada 6 ve 8 parsellerde müvekkilleri lehine müştereken zilyetlik şerhi verilmesini, 275 ada 11 parselde bulunan evden 2. katın … kullanımında olduğunun tespitini, bu parsel içerisinde 7 dönüm nar bahçesi dışında kalan miktarda müvekkilleri lehine müştereken zilyetlik şerhi verilmesini, talep etmiştir. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın reddine, çekişmeli taşınmazın tespit gibi tesciline karar verilmiş; hüküm, davacılar vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Dava, 3402 sayılı Yasa’ya 5831 sayılı Yasa’nın 8. maddesi ile eklenen Ek 4. maddesine göre yapılan kullanım kadastrosuna itiraza ilişkindir. Kural olarak kadastro davaları, lehine tespit ya da Kadastro Komisyonlarınca adlarına tescile karar verilen gerçek veya tüzel kişiye karşı açılır. Dava 3402 sayılı Yasa’nın Ek 4. maddesine göre yapılan kullanım kadastrosuna itiraz niteliğinde bulunduğundan husumetin taşınmazın tespit maliki olan Hazineye ve beyanlar hanesinde ismi yazılı kişilere yöneltilmesi zorunludur. Somut olayda dava sadece beyanlar hanesinde zilyetlik şerhi verilen … aleyhine açılmıştır. O halde Mahkemece, davacı tarafa davasını Hazine’ye de yaygınlaştırma olanağı tanınmalı, yasal hasım durumunda bulunan Hazine davaya dahil edilerek dava dilekçesi usulüne uygun tebliğ edilmeli, taraf teşkili sağlandığı takdirde davaya devamla tarafların bildirdikleri delilleri toplanarak uyuşmazlık esastan çözülmelidir. Taraf teşkili sağlanmadan uyuşmazlığın esasına girilerek hüküm kurulması isabetsiz olup, temyiz itirazları açıklanan nedenlerle yerinde görüldüğünden kabulü ile hükmün BOZULMASINA, bozma nedenine göre diğer yönlerin bu aşamada incelenmesine yer olmadığına, 18.12.2012 gününde oybirliğiyle karar verildi.