YARGITAY KARARI
DAİRE : 16. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2012/5608
KARAR NO : 2012/6909
KARAR TARİHİ : 21.09.2012
MAHKEMESİ :KADASTRO MAHKEMESİ
DAVA TÜRÜ : KADASTRO
Taraflar arasında kadastro tespitinden doğan dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay’ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
Kadastro sırasında 114 ada 49 parsel sayılı 526,04 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz, kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle davalı … adına tespit edilmiştir. Hazine taşınmazın tapu kaydı nedeniyle Hazine adına tescil edilmesi istemiyle dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın kabulüne, 114 ada 49 parsel sayılı taşınmazın Hazine adına tesciline karar verilmiş; hüküm, davalı tarafından temyiz edilmiştir.
Mahkemece, davacı Hazine dayanağı 07.05.1950 tarih ve 422 sıra numaralı tapu kaydının çekişmeli taşınmazı kapsadığı kabul edilmek suretiyle hüküm kurulmuş ise de; yapılan araştırma, inceleme ve uygulama karar için yeterli bulunmamaktadır. Sağlıklı sonuca varılabilmesi için, davacı Hazinenin dayandığı 07.05.1950 tarih ve 422 sıra numaralı tapu kaydının tüm tesis ve tedavül belgeleri getirtilip dosya keşfe hazır hale getirilmeli, ondan sonra mahallinde usulünce belirlenecek yerel bilirkişi, taraf tanıkları ve fen bilirkişi huzuruyla keşif icra edilmelidir. Keşif sırasında davacı Hazinenin dayandığı 07.05.1950 tarih ve 422 sıra numaralı tapu kaydı ile ecrimisil belgeleri ve krokisi okunup, tapu kaydının ve ecrimisil belgelerinin hudutları mahalli bilirkişilere zeminde tek tek göstertilmeli, bilirkişilerin gösteremediği hudutların tesbiti için taraflara tanık dinletme imkanı sağlanmalı, teknik bilirkişiye yerel bilirkişi ve tanıkların gösterdiği hudutlar haritasında işaret ettirilmeli, bilirkişi ve tanık sözleri komşu parsel tutanak ve dayanaklarıyla denetlenmeli, tapu kaydının çekişmeli taşınmazı kapsadığı sonucuna varıldığı takdirde teknik bilirkişiye uygulanan tapu kaydının kapsadığı alanı gösterir, denetime açık ve keşfi takibe imkan verir kroki düzenlettirilmeli, bundan sonra tüm deliller birlikte değerlendirilerek sonucuna göre karar verilmelidir. Eksik incelemeyle yazılı olduğu şekilde hüküm kurulması isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde bulunduğundan kabulüyle hükmün BOZULMASINA, 21.09.2012 gününde oybirliğiyle karar verildi.