YARGITAY KARARI
DAİRE : 16. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2012/4909
KARAR NO : 2012/6590
KARAR TARİHİ : 13.09.2012

MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ
DAVA TÜRÜ : KULLANIM KADASTROSU

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtayca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ :
Kullanım kadastrosu sırasında … İlçesi Mecidiye Mahallesi 128 ada 1 parsel sayılı 4.157,68 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz beyanlar hanesine 6831 sayılı Yasa’nın 2/B maddesi uyarınca Hazine adına orman sınırları dışına çıkarıldığı şerhi verilerek bahçe niteliği ile Hazine adına tespit ve tescil edilmiştir. Davacı … ve arkadaşları, çekişmeli taşınmazın bir kısım bölümlerinin kendi kullanımlarında olduğu iddiasına dayanarak adlarına zilyetlik şerhi verilmesi istemiyle ayrı ayrı dava açmışlardır. Mahkemece dava dosyaları birleştirilerek yapılan yargılama sonunda davaların kabulü ile çekişmeli taşınmazın tapu kaydının beyanlar hanesine, 08.03.2012 tarihli fen bilirkişi raporunda (A) harfi ile işaretli bulunan 167,16 metrekarelik kısmının 13.07.1998 tarihinden beri davacı …’un, (B) harfi ile işaretli bulunan kısmının 277/3990,52 hissesinin 10.03.1993 tarihinden beri davacı …’nin; 160/3990,52 hissesinin 12/04/1993 tarihinden beri davacı …’ın ve 105/3990,52 hissesinin ise 02.08.1993 tarihinden beri davacı …’ın fiili kullanımında olduğu şerhinin yazılmasına karar verilmiş; hüküm, davalı Hazine vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Dosya içeriğine, kararın dayandığı delillerle yasaya uygun gerektirici nedenlere, delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre davalı Hazine vekilinin sair temyiz itirazları yerinde değildir. Ancak; dosya içeriğine göre davacıların her birinin zeminde fiilen kullandıkları yerler ayrı ayrı olmasına rağmen taşınmazın, bilirkişi raporunda “B” harfi ile gösterilen kısmının davacılar …, … ve …’ın paylı kullanımında olduğunun şerhine yönelik verilen karar usul ve yasaya aykırıdır. Doğru sonuca ulaşılabilmesi için taşınmazın başında yeniden yöntemince keşif icra edilmeli, keşif sırasında davacılar …, … ve …’ın zeminde fiilen kullandıkları yerler ayrı ayrı tespit edilmeli, fen bilirkişisine keşfi takibe imkan verir kroki düzenlettirilmeli, bundan sonra tüm deliller birlikte değerlendirilerek sonucuna göre karar verilmelidir. Eksik incelemeyle yazılı olduğu şekilde hüküm kurulması isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde bulunduğundan kabulüyle hükmün BOZULMASINA, 13.09.2012 gününde oybirliğiyle karar verildi.