YARGITAY KARARI
DAİRE : 16. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2012/3060
KARAR NO : 2012/8103
KARAR TARİHİ : 15.10.2012
MAHKEMESİ :KADASTRO MAHKEMESİ
Taraflar arasında kadastro tespitinden doğan dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay’ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
Yargıtay bozma ilamında özetle “her ne kadar davacı murisi yönünden belgesizden edinilebilecek 100 dönüm sınırı aşıldığından bahisle davanın reddine karar verilmiş ise de, davacı ve müşterekleri adına tespit yapılan 117 ada 111 parsel ile 121 ada 249 ve 335 parsel sayılı taşınmazların emlak kaydı uygulanarak tespit edildiği bu tespitlerin belgesizden yapılmış tespitler olarak kabul edilemeyeceği belirtilerek, davacının talep ettiği taşınmaz bölümlerinin zilyetlikle edinilebilecek yerlerden olup olmadığı ve davacı lehine zilyetlikle edinme koşullarının oluşup oluşmadığının araştırılması” gereğine değinilmiştir. Mahkemece bozma kararına uyularak yapılan yargılama sonunda davanın kabulüne, hükme dayanak yapılan fen bilirkişisi raporunda (A) harfi ile gösterilen 6.018,63 metrekare ve (B) harfi ile gösterilen 17.587,58 metrekare yüzölçümündeki taşınmazların davacının murisi … adına tesciline, kalan kısımların tespit gibi tesciline karar verilmiş; hüküm, Hazine tarafından temyiz edilmiştir.
Mahkemece, çekişmeli taşınmaz bölümlerinde davacı yönünden kazandırıcı zamanaşımı koşullarının gerçekleştiği kabul edilerek hüküm kurulmuş ise de; varılan sonuç da dosya kapsamına uygun değildir. Dava konusu taşınmaz bölümlerinin 1974 yılından tespit tarihi olan 2006 yılına kadar hiçbir şekilde kullanılmadığı gibi kiraya verilmek sureti ile de kullanılmadığı, etrafı çevrilmek sureti ile bitişiğindeki araziler ile ayırıcı unsur yaratılmak sureti ile sahiplenilmediği böylelikle zilyetliğin terk edildiği dosya kapsamından belirlendiğine göre davanın reddine karar verilmesi gerekirken yazılı şekilde hüküm kurulması isabetsiz olup, Hazinenin temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde görüldüğünden kabulü ile hükmün BOZULMASINA, 15.10.2012 gününde oybirliği ile karar verildi.