YARGITAY KARARI
DAİRE : 16. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2011/3519
KARAR NO : 2011/2627
KARAR TARİHİ : 12.05.2011
MAHKEMESİ :KADASTRO MAHKEMESİ
DAVA TÜRÜ : KADASTRO
Taraflar arasında kadastro tespitinden doğan dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay’ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
Kadastro sırasında 109 ada 3 parsel sayılı 3677.26 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz, kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle, ölü olduğu beyanlar hanesine şerh verilen … adına tespit edilmiştir. Davacı …, taşınmazın eşi …’a ait olduğunu ileri sürerek, mirasçıları adına tescil istemi ile dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın 3402 sayılı Kadastro Kanunu’nun 36/1. maddesi gereğince reddine ve çekişme konusu 109 ada 3 sayılı parselin tespit gibi tesciline karar verilmiş; hüküm, davacı tarafından temyiz edilmiştir.
Mahkemece, verilen kesin süre içinde davacı tarafça keşif giderlerinin yatırılmaması nedeniyle ispat edilemeyen davanın reddine karar verilmiş ise de; yapılan değerlendirme dosya kapsamına uygun düşmemektedir. Çekişmeli taşınmazın kadastro tespiti, ölü olduğu beyanlar hanesinde gösterilen … adına yapılmıştır. Dava “… mirasçıları” denilmek suretiyle husumet yöneltilerek açılmıştır. Davaya tespit malikinin mirasçıları dahil edilerek devam olunmuş ise de, dosyada bulunan veraset ilamı ve nüfus kayıtlarına göre, …’ın davaya dahil edilen mirasçıları yanında … ve … … isimli başka mirasçılarının olduğu, bunlardan … …’nin ölü olduğu anlaşılmaktadır. Mirasçı … ile … …’nin mirasçıları tespit edilerek davaya dahil edilmemiş, böylelikle taraf teşkili sağlanmamıştır. Taraf teşkili dava koşullarından olup, bu koşul sağlanmadan yargılamaya devam edilerek işin esasına girilmesinde isabet bulunmamaktadır. Hal böyle olunca mahkemece re’sen, tespit maliklerinin tüm mirasçıları davaya dahil edilmek suretiyle usulen taraf koşulu sağlandıktan sonra yargılamaya devam olunarak karar verilmesi gerekirken yazılı olduğu şekilde kesin süreye uyularak keşif masrafları yatırılmadığı gerekçesi ile kanıtlanamayan davanın esastan reddine karar verlimesi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde bulunduğundan kabulü ile hükmün BOZULMASINA, bozma sebebine göre diğer yönlerin şimdilik incelenmesine yer olmadığına, 12.05.2011 gününde oybirliğiyle karar verildi.