YARGITAY KARARI
DAİRE : 16. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2011/2722
KARAR NO : 2012/1583
KARAR TARİHİ : 21.02.2012
MAHKEMESİ :KADASTRO MAHKEMESİ
DAVA TÜRÜ : KADASTRO
KANUN YOLU : TEMYİZ
Taraflar arasında kadastro tespitinden doğan dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay’ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
Kadastro sırasında temyize konu 109 ada 71 parsel sayılı 17683,24 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz, ham toprak niteliği nedeniyle davalı Hazine adına tespit edilmiştir. Davacı …, yasal süresi içinde kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın kabulüne ve çekişmeli 109 ada 71 parsel sayılı taşınmazın davacı adına tesciline karar verilmiş; hüküm, davalı Hazine temsilcisi tarafından temyiz edilmiştir.
Mahkemece, davacı lehine zilyetlikle mülk edinme şartlarının gerçekleştiği kabul edilmek suretiyle hüküm kurulmuş ise de; yapılan araştırma, inceleme ve uygulama karar için yeterli bulunmamaktadır. Mahkemece, çekişmeli taşınmazın tamamı yönünden zilyetlikle mülk edinme şartlarının gerçekleştiği kabul edilmiş ise de fen bilirkişi ve ziraatçı bilirkişi raporlarında; davacının çekişmeli taşınmaz üzerinde fen bilirkişi raporunda (A) harfi ile gösterilen bölümünde hak iddia ettiği belirtilmiştir. Mahkemece, davacının davasının çekişmeli taşınmazın tamamına mı yoksa fen bilirkişi raporunda (A) harfi ile gösterilen bölümüne mi yönelik olduğu açıklığa kavuşturulmadan karar verilmiştir. Eksik araştırma ile hüküm kurulamaz. Hal böyle olunca, davacının davasının çekişmeli taşınmazın tamamına mı yoksa fen bilirkişi raporunda (A) harfi ile gösterilen bölümüne mi yönelik olduğu, taşınmazın tamamı ya da (A) harfi ile belirtilen bölümünde mi davacı zilyetliğinin bulunduğu yeniden taşınmaz başında yöntemince keşif yapılarak araştırılmalı ve tüm deliller birlikte değerlendirilerek sonucuna göre hüküm kurulmalıdır. Temyiz itirazlarının bu nedenlerle kabulü ile hükmün BOZULMASINA, 21.02.2012 gününde oybirliğiyle karar verildi.