YARGITAY KARARI
DAİRE : 16. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2011/2375
KARAR NO : 2012/3305
KARAR TARİHİ : 09.04.2012
MAHKEMESİ :KADASTRO MAHKEMESİ
DAVA TÜRÜ : KADASTRO
Taraflar arasında kadastro tespitinden doğan dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay’ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
Kadastro sırasında Kınık Köyü 834 parsel sayılı 57.600 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz, sulak ve otlakiye vasfı ile Kınık Köyü Tüzel Kişiliği adına tespit edilmiştir. Davacılar …, …, …, … ve … çekişmeli taşınmazın bir bölümüne yönelik olarak kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak, davacı … Tüzel Kişiliği ise taşınmazın kendi köylerine ait mera olduğu iddiasıyla dava açmışlardır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davacı … Tüzel Kişiliği yönünden mahkemenin görev yönünden reddine, davacı … ‘nun davasının kabulüne, hükme dayanak yapılan fen bilirkişinin rapor ve krokisinde (J) harfiyle gösterilen toplam 3808,52 m2’lik kısmının tutanağının iptali ile, davacı … … adına, davacı …’nun davasının kabulüne, (K) harfiyle gösterdiği toplam 1876,55 m2lik kısmının tutanağının iptali ile, … adına, davacı …’nun davasının kabulüne, (F), (B), (C), (D) harfleriyle gösterilen toplam 12870,75 m2’lik kısmının tutanağının iptali ile, … adına, davacı …’nun davasının kabulüne (E), (H) harfiyle gösterilen toplam 2168,54 m2’lik kısmının tutanağının iptali ile, … adına yeni bir parsel numarası verilmek sureti ile tapuya tesciline, karar verilmiş; hüküm, davacı … Tüzel Kişiliği tarafından temyiz edilmiştir.
Çekişmeli taşınmaz kadastro sırasında orta malı olarak sulak ve otlakiye vasfı ile Kınık Köyü Tüzelkişiliği adına tespit edilmiş ise de orta malı niteliğindeki taşınmazların özel mülkiyete konu oluşturmayacağı gözönüne alındığında, malik hanesinde tespit maliki olarak Kınık Köyü Tüzelkişiliğinin gösterilmiş olmasının hukuken bir geçerliliği bulunmamaktadır. Bu gibi yerlerle ilgili davalarda Hazinenin davada taraf olması zorunludur. Öte yandan; taraf koşulu dava şartlarından olup, bu şart tamamlanmadıkça yargılama yapılarak davanın esası hakkında hüküm oluşturulması mümkün değildir. Somut olayda, tespit maliki olarak gösterilen Köy Tüzel Kişiliğine karşı açılan davada yasal hasım olan Hazine davaya dahil edilmeden, davanın esasına girilerek hüküm kurulmuş olması isabetsiz olup davacı … Tüzel Kişiliğinin temyiz itirazları açıklanan nedenlerle yerinde bulunduğundan kabulü ile hükmün BOZULMASINA, bozma nedenine göre sair yönlerin şimdilik incelenmesine yer olmadığına, 09.04.2012 gününde oybirliği ile karar verildi.