YARGITAY KARARI
DAİRE : 16. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2008/9287
KARAR NO : 2008/8738
KARAR TARİHİ : 30.12.2008
MAHKEMESİ :Kadastro Mahkemesi
Taraflar arasında kadastro tesbitinden doğan dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay’ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
Kadastro sırasında 480 ada 16 parsel sayılı 2298.73 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle davalı … ve arkadaşları adına tespit edilmiştir. Davacı …, yasal süresi içinde tapu kaydına dayanarak dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda; davanın kabulüne ve çekişmeli 480 ada 16 parsel sayılı taşınmazın 18.6.2008 tarihli fen bilirkişi raporunda (A) harfi ile gösterilen bölümünün 480 ada 15 parsel sayılı taşınmaza ilavesine, kalan bölümün ise tespit malikleri adlarına tesciline karar verilmiş; hüküm, davalılar Şaban ve … vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Mahkemece, davacının dayandığı tapu kaydının çekişmeli taşınmazın fen bilirkişisi tarafından düzenlenen raporun eki olan krokide (A) harfi ile işaretlenen temyize konu bölümünü kapsadığı kabul edilerek karar verilmiş ise de; yapılan değerlendirme yasaya aykırı bulunmaktadır. Kadastro tespiti sırasında çekişmeli taşınmaz …, …, … ve … adına tespit edilmiştir. Davacı … 5.6.2006 tarihli dava dilekçesi ile çekişmeli taşınmazın ada ve parsel numarasını belirtmeksizin, Kadastro Müdürlüğü, Hazine ve Belediye Başkanlığını hasım göstererek dava açmıştır. Doğru hasma karşı yöneltilmiş ve parsel numarası belirtilmiş bir davanın varlığından söz edilemeyeceğine göre davanın açıldığı tarih itibariyle çekişmeli taşınmazın kadastro tutanağı kesinleşmiş bulunmaktadır. Yargılama sırasında çekişmeli taşınmazın tespit maliklerinin davaya dahil edilmiş olmaları mahkemeyi görevli kılmaz. Görev, kamu düzenine ilişkin olup, yargılamanın her aşamasında re’sen göz önüne alınması gerektiğinden mahkemece açılan dava nedeniyle görevsizlik kararı verilmesi gerekirken yazılı şekilde hüküm kurulması isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenle yerinde bulunduğundan kabulü ile hükmün BOZULMASINA 30.12.2008 gününde oybirliği ile karar verildi.