YARGITAY KARARI
DAİRE : 16. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2008/8606
KARAR NO : 2008/8434
KARAR TARİHİ : 25.12.2008

MAHKEMESİ :KADASTRO MAHKEMESİ

Taraflar arasında kadastro tesbitinden doğan dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay’ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
Kadastro sırasında 210 ada 291 parsel sayılı 15201,69 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz, maliki bilinemediğinden davalı … adına tespit edilmiştir. Davacı, yasal süresi içinde kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda; davanın kısmen kabulüne, çekişmeli taşınmazın fen bilirkişisi tarafından düzenlenen raporun ekinde bulunan krokide (A), (B) ve (D) harfleri ile gösterilen kısımlarının davacı adına, (C) harfi ile gösterilen kısmının davalı … adına tesciline karar verilmiş; hüküm, davalı … vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Mahkemece, 30.05.2008 tarihli fen bilirkişi rapor ve krokisi esas alınmak sureti ile yukarıda belirtilen şekilde hüküm kurulmuş ise de yapılan araştırma, inceleme ve uygulama karar için yeterli bulunmamaktadır. Hükme esas alınan fen bilirkişi raporu ile taşınmazın niteliğini belirleyen zirai bilirkişi raporu ekinde bulunan krokiler arasında tarım arazisi olan bölümler ile ekime elverişli olmayan yerler konusunda çelişki olmasına rağmen mahkemece bilirkişi raporları arasındaki bu çelişki giderilmeden karar verilmiştir. Doğru sonuca varılabilmesi için; iki ziraat mühendisi ve bir kadastro fen elemanından oluşan bilirkişi kurulu huzuruyla yeniden keşif icra edilerek taşınmazın niteliği, tarımsal amaçlı olarak kullanılıp kullanılmadığı, tarım yapılmayan bölümlerinin olup olmadığı hususlarında ayrıntılı ve gerekçeli ortak rapor alınmalı, bundan sonra tüm deliller birlikte değerlendirilerek sonucuna göre karar verilmelidir. Temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde görüldüğünden kabulüyle hükmün BOZULMASINA, 25.12.2008 gününde oybirliğiyle karar verildi.