YARGITAY KARARI
DAİRE : 16. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2008/4960
KARAR NO : 2008/7261
KARAR TARİHİ : 14.11.2008

MAHKEMESİ :Kadastro Mahkemesi

Taraflar arasında kadastro tesbitinden doğan dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay’ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
Kadastro çılaşmaları sırasında 104 ada 102 parsel sayılı 2840.43 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz, kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle davalı adına tespit edilmiştir. Davacı Hazine vekili, taşınmazın meradan açıldığını öne sürerek dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın reddine ve çekişmeli taşınmazın tespit gibi tesciline karar verilmiş; hüküm, davacı Hazineyi temsilen Mal Müdürü tarafından temyiz edilmiştir.
Mahkemece dava konusu taşınmazın Devletin hüküm ve tasarrufu altındaki yerlerden olmadığı, zilyetlikle mülk edinme koşullarının davalı yararına gerçekleştiği gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiş ise de, yapılan araştırma, inceleme ve uygulama yeterli değildir. Dava konusu taşınmaz gibi belgesizden şahıslar adına tespit edilen 107 ada 27, 28, 29, 30, 31, 32 ve 41 sayılı parseller hakkında Hazine tarafından mera iddiasıyla açılan davalar Kadastro Mahkemesinde halen derdest bulunan 2006/701 esas sayılı dosyası üzerinde birleştirilmiştir. Sözü edilen dosyada davalı olan parselleri çevreleyen aynı ada 67 sayılı mera parselinin dava konusu olduğu gibi Kadastro Mahkemesinin halen derdest bulunan 2006/743 esas sayılı dava dosyasında çekişmeli taşınmazı çevreleyen 104 ada 128 sayılı mera parselinin de dava konusu olduğu anlaşılmaktadır. Taşınmazların niteliğinin belirlenmesi yönünden birisi hakkında verilecek hüküm, diğerlerini de etkileyeceğinden usul ekonomisi ve kararlar arasındaki birliğin sağlanması açısından bu dosyanın da Selim Kadastro Mahkemesinin 2006/701 ve 2006/743 esas sayılı dosyaları ile birleştirilmesi gereklidir. Bu nedenle dava dosyasının Kadastro Mahkemesinin 2006/701 ve 2006/743 esas sayılı dosyaları ile birleştirilmeli, bundan sonra taşınmazların öncesinde ve halen mera niteliğinde bulunup bulunmadıkları ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği yolu ile edinme koşullarının davalı taraf yararına gerçekleşip gerçekleşmediği konusunda toplanan ve toplanacak olan tüm deliller birlikte değerlendirilerek sonucuna göre bir karar verilmelidir. Davacı Hazine temsilcisinin temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde görüldüğünden kabulü ile hükmün BOZULMASINA, 14.11.2008 gününde oybirliği ile karar verildi.