YARGITAY KARARI
DAİRE : 16. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2007/893
KARAR NO : 2007/1859
KARAR TARİHİ : 21.05.2007

MAHKEMESİ :Kadastro Mahkemesi

Taraflar arasında kadastro tesbitinden doğan dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay’ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
Kadastro sırasında 104 ada 130 parsel sayılı 5940.68 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz satın alma yolu ile geçen kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle 1/2’şer paylı olarak davalılar adına tespit edilmiştir. Davacılar, yasal süresi içerisinde taşınmazın annelerinden kaldığı ve taksim edilmediği iddiasına dayanarak dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın reddine ve çekişmeli parselin tespit gibi tesciline karar verilmiş; hüküm, davacılar vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Mahkemece çekişmeli taşınmazın tarafların kök murisi …’ya ait iken ölümünden sonra yapılan taksimle kızı …’e isabet ettiği onun da 10-15 yıl kullandıktan sonra davalılara sattığı kabul edilerek davanın reddine dair hüküm kurulmuş ise de; mahkemenin kabulü dosya içeriğine uygun bulunmamaktadır. Çekişmeli taşınmazın kök muris …’ya ait iken ölümü ile mirasçılarına kaldığı hususunda taraflar arasında bir uyuşmazlık bulunmamaktadır. Taşınmazın anılan kök muristen kaldığı mahkemece yapılan araştırmayla da belirlenmiştir. Taraflar arasındaki uyuşmazlık 1981 yılında ölen …’nın terekesinin taksim edilip edilmediği konusundadır. Dinlenen yerel bilirkişi ve tanıklar taşınmazın …’dan kaldığını taksimle …’ye düştüğünü beyan etmişler ise de taksimin ne şekilde yapıldığı, diğer mirasçılara verilen yerler hakkında yeterli ve inandırıcı beyanlarda bulunmamışlardır. Davalı tarafın davacılara düştüğünü iddia ettiği parsellerin tutanaklarının incelenmesinden ise taşınmazların davacıların murisi ve …’nın eşi … mirasçıları adına hisseleri oranında tespit edildikleri görülmüştür. Taksime ve taksimden sonra kendisine düşen yeri satın aldıkları iddiasına dayanan davalılar davalarını ispat etmekle yükümlüdürler. Davalı tarafa, taşınmazın taksimle …’ye isabet ettiğine ve ondan satın aldıklarına, ayrıca diğer mirasçılara … terekesinden verilen yerler ile bu yerlerin akıbetinin ne olduğu, taksimin kadastroya kadar bozulup bozulmadığına dair delilleri sorulup, bildireceği tanıklar dinlenilmeli, kadastro tutanak bilirkişilerinin beyanlarına tanık sıfatıyla başvurulmalı, beyanlar arasında hasıl olacak çelişkilerin giderilmesine çalışılmalı, tüm deliller toplanıp değerlendirilerek hasıl olacak sonuca göre bir karar verilmelidir. Bu nedenlerle temyiz itirazlarının kabulü ile usul ve yasaya aykırı bulunan hükmün BOZULMASINA, 21.05.2007 gününde oybirliğiyle karar verildi.