YARGITAY KARARI
DAİRE : 16. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2007/882
KARAR NO : 2007/998
KARAR TARİHİ : 29.03.2007

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasında genel kadastro ile oluşan tapunun, tapu kaydına dayanarak açılan iptali davası sonucunda verilen hükmün Yargıtay’ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLD:
Kadastro sırasında 214 ada 9 parsel sayılı 70.853.38 metrekare 214 ada 11 parsel sayılı 13.893.79 metrekare 214 ada 10 parsel sayılı 39.134.43 metrekare yüzölçümündeki taşınmazlar gayri sabit hudutlu tapu kaydı miktar fazlası olması nedeniyle davalı Hazine adına tespit edilmiştir. Davacı …, tapu kaydı ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda; 214 ada 10 ve 11 parsellere ilişkin davanın kabulüne ve çekişmeli parsellerin tapularının iptali ile davacı … adına tesciline, 214 ada 9 parsele ilişkin davanın reddine karar verilmiş; hüküm, davalı Hazine vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Mahkemece davacının eşinin hissesine yönelik talebinin kabulü yolunda hüküm kurulmuş isede; değerlendirme usul ve yasaya uygun bulunmamaktadır. Davacının eşi …, 18.12.1986 tarihinde vefat etmiş olup terekesi iştirak halindedir. İştirak halinde mülkiyette açılacak tapu iptali ve tescil davalarında Türk Medeni Kanunu’nun 640. (M.K.581) maddesi gereğince mirasçıların birlikte hareket etmeleri zorunludur. Davacıya, diğer mirasçılardan vekaletname ibrazı veya davaya muvafakatlarını temin etme yada miras şirketine mümessil tayin ettirme hususunda seçimlik hakkı da hatırlatılarak kesin süre verilmeli, taraf teşkili sağlanmalıdır. Mahkemece davacı tarafa böyle bir imkan verilip dava şartını yerine getirmeleri istenmeden işin esasına girilip yazılı olduğu şekilde hüküm kurulması isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenle yerinde bulunduğundan kabulü ile hükmün BOZULMASINA, 29.3.2007 gününde oybirliği ile karar verildi.