YARGITAY KARARI
DAİRE : 16. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2007/773
KARAR NO : 2007/768
KARAR TARİHİ : 19.03.2007

MAHKEMESİ :Kadastro Mahkemesi

Taraflar arasında kadastro tesbitinden doğan dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay’ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
Kadastro sırasında 206 Ada 49 parsel sayılı 260.26 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz satın alma ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle davalı … adına tespit edilmiştir. Davacı …, yasal süresi içinde satın alma ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği iddiasına dayanarak dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda; davanın reddine ve çekişmeli parselin tespit gibi tesciline karar verilmiş; hüküm, davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Mahkemece dava konusu taşınmaz üzerinde zilyetlikle iktisap şartlarının davacı yararına oluştuğu ispat edilemediğinden davanın reddine karar verilmiş ise de yapılan araştırma, inceleme ve uygulama hüküm vermeye yeterli değildir. Davalının satış bayii … …’in çekişmeli taşınmazı satın aldığını söylediği … oğlu … 27.6.2006 günkü duruşmadaki beyanında dava konusu taşınmazın bulunduğu yeri tam bilmediğini, … …’e anayolun kenarında bir yer sattığını söylediği,bu beyana göre davalının satış bayii … ’in tanıklığı ile …’nın tanıklığı arasında çelişki bulunduğu anlaşılmakla Hukuk Usulü Muhakemeleri Kanunu’nun 259. maddesi gereğince tanıklar … oğlu … ile … …’in yeniden yapılacak keşifte taşınmaz başında dinlenilerek, …’nın … …’e sattığı taşınmaz yerinin belirlenmesi ve bu yerin fen bilirkişisi krokisinde denetime elverişli şekilde işaretlenmesi, bundan sonra tüm deliller birlikte değerlendirilerek sonucuna göre bir hüküm kurulması gerekirken eksik inceleme ve araştırma ile hüküm kurulması isabetsizdir. Davacı vekilinin temyiz itirazlarının bu nedenlerle kabulü ile hükmün BOZULMASINA, 19.3.2007 gününde oy birliği ile karar verildi.