YARGITAY KARARI
DAİRE : 16. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2007/744
KARAR NO : 2007/445
KARAR TARİHİ : 01.03.2007

MAHKEMESİ :Kadastro Mahkemesi

Taraflar arasında kadastro tesbitinden doğan dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay’ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
Kadastro sırasında 115 ada 37 parsel sayılı taşınmaz Asliye Hukuk Mahkemesinde dava konusu olması nedeniyle malik hanesi açık bırakılmak suretiyle tesbit edilmiştir. Davacı … Tüzel Kişiliği temsilcisi, 24.4.2006 tarihli dava dilekçesi (ve 21.06.2006 tarihli oturum beyanıyla yaptığı açıklamaya göre) 115 ada 37 parsel sayılı taşınmaz içinden geçen kadim Kör Kamışlığı Derenin paftasında gösterilmesi istemiyle … dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda, davanın taraf yokluğu nedeniyle reddine ve çekişmeli parselin tespit gibi tesciline karar verilmiş; hüküm, davacı … Tüzel Kişiliği Temsilcisi tarafından temyiz edilmiştir.
Dosya içerisine konulan 20.02.2007 tarihli müzekkere cevabına göre, çekişmeli taşınmaz … Asliye Hukuk Mahkemesinin 2002/463 esas sayılı dosyasında davalı iken, görevsizlik kararı verilerek davanın Kadastro Mahkemesine devredildiği ve halen mahkemenin 2006/2 sayılı esasında yargılamanın devam ettiği anlaşılmaktadır. Köy Tüzel Kişiliğinin, dava dilekçesinin aynı parsel hakkında Kadastro Mahkemesinde derdest davaya müdahale niteliğinde kabul edilmesi gerekirken yazılı olduğu şekilde hüküm kurulması isabetsiz olduğu gibi, kabule göre, kadastro hakimi açık ve infazda tereddüt uyandırmayacak şekilde hüküm oluşturmakla yükümlü olduğu halde malik hanesi açık bırakılarak tesbit edilmiş ve halen bir başka dosyada davalı bulunan taşınmazın tesbit gibi tesciline karar verilmesi şeklindeki hüküm oluşturulmasında da isabet bulunmamaktadır. Mahkemece çekişmeli taşınmaz hakkında açılmış davalar birleştirilmeli, dava konusu 115 ada 37 parselin 3402 sayılı Yasa’nın 30.maddesi uyarınca gerçek malik araştırması resen yapılmalı, ayrıca tarafların bildirdiği ve bildirecekleri tüm deliller toplanıp birlikte değerlendirilerek sonucuna göre bir karar verilmelidir. Eksik ve yetersiz araştırma sonucu yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsizdir. Davacının temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde olduğundan kabulü ile hükmün BOZULMASINA, 01.03.2007 gününde oybirliğiyle karar verildi.