YARGITAY KARARI
DAİRE : 16. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2007/4310
KARAR NO : 2007/3786
KARAR TARİHİ : 18.10.2007

MAHKEMESİ :Kadastro Mahkemesi

Taraflar arasında kadastro tesbitinden doğan dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay’ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
Kadastro sırasında 310 ada 1 ve 347 ada 162 parsel sayılı 737.23 ve 440.55 metrekare yüzölçümündeki taşınmazlar kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle davalı … Tüzel Kişiliği adına tesbit edilmiştir. Davacı Hazine vekili, yasal süresi içerisinde çekişmeli taşınmazların devletin hüküm ve tasarrufu altındaki taşlık, çalılık ve kayalık nitelikli yerlerden olup zilyetlikle kazanılamayacağı iddialarına dayanarak ayrı ayrı dava açmıştır. Mahkemece dava dosyaları birleştirilerek yapılan yargılama sonunda, davanın reddine ve çekişmeli 310 ada 1 parselin tespit gibi davalı … Tüzel Kişiliği adına tesciline, çekişmeli 347 ada 162 parselin 3402 sayılı Yasa’nın 16/B maddesi gereğince köy ortak malı olarak mallar siciline yazılmasına karar verilmiş; hüküm, davacı Hazine vekili tarafından temyiz edilmiştir.
1- Dosya içeriğine, kararın dayandığı delillerle yasaya uygun gerektirici nedenlere, delililerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre yerinde olmayan temyiz itirazlarının reddiyle usul ve yasaya uygun olan dava konusu 310 ada 1 parsel sayılı taşınmazla ilgili hükmün ONANMASINA,
2- Hazinenin 347 ada 162 sayılı parsele ilişkin temyizine gelince; Dava konusu 347 ada 162 parsel sayılı taşınmaz “tarla” niteliği ile davalı Köy Tüzel Kişiliği adına tespit edilmiş, Hazine vekili “taşlık, kayalık ve çalılık” nitelikli yerlerden olduğu iddialarına dayanarak dava açmıştır. Mahkemenin gözlemine, mahalli bilirkişi ve tanık beyanlarına, uzman ziraatçı ve jeoloğ bilirkişi raporlarına göre çekişmeli parsel üzerinde ziraat yapılmayan, taşlık ve kayalık vasıfta bir yerdir. Çekişmeli taşınmazın belirlenen niteliği karşısında kadimden beri kamunun yararlandığı yada ekonomik yarar sağlanması mümkün olan yerlerden olduğu da kabul edilemez. Bu durumda çekişmeli taşınmazın, 3402 sayılı Kadastro Kanunu’nun 16/C maddesi uyarınca tescil ve sınırlandırmaya tabi olmayan yerlerden olması nedeniyle tescil harici bırakılmasına karar verilmesi gerekirken yazılı şekilde hüküm kurulmasında isabet bulunmamaktadır. Davacı Hazine vekilinin temyiz itirazlarının bu nedenlerle kabulü ile hükmün BOZULMASINA, 18.10.2007 gününde oybirliğiyle karar verildi.