YARGITAY KARARI
DAİRE : 16. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2007/3991
KARAR NO : 2007/3346
KARAR TARİHİ : 27.09.2007
MAHKEMESİ :Kadastro Mahkemesi
Taraflar arasında kadastro tesbitinden doğan dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay’ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
Kadastro sırasında 176 ada 9 parsel sayılı 1.676,17 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz irsen intikal, taksim ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle davalı … adına tesbit edilmiştir. Davacı …, yasal süresi içerisinde kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanak dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda, davanın kabulüne, çekişmeli parselin tespitinin iptali ile davacı … adına tesciline karar verilmiş; hüküm, davalı … tarafından temyiz edilmiştir.
Mahkemece çekişmeli parselin … ve …’e ait iken, 30-40 yıl önce davalı …’in taşınmazı …’a terk ettiği ve …’ın da taşınmazı davacıya sattığı kabul edilmek suretiyle hüküm kurulmuştur. Taşınmazın keşfinde davacı tanığı olarak dinlenen Kadir Baran aynı zamanda tespit bilirkişisi olup davacı tanığı olarak dinlenmesi usulsüz olduğu gibi, diğer tanık Metin Baran 1961 doğumlu olup, yaşı itibariyle 30-40 yıl önce davalının taşınmazı … ‘e devrettiğini bilebilecek durumda değildir. Bu şekilde eksik ve yetersiz soruşturmaya dayanılarak karar verilemez. Doğru sonuca varılabilmesi için; tarafların delilleri toplandıktan sonra mahallinde yerel ve uzman bilirkişiler huzuruyla keşif icra edilmeli, yerel bilirkişi ve tanıkların ayrıntılı ve somut olaylara dayalı beyanları alınmalı, tespit bilirkişileri ve komşu parsel malikleri de dinlenmek suretiyle taşınmazdaki zilyedliğin başlangıcı, sürdürülüşü, zilyedliğin devri olgusu olaylara dayalı olarak tesbit edilmeye çalışılmalı, tüm deliller toplanıp değerlendirilerek sonucuna göre bir karar verilmelidir. Mahkemece eksik incelemeyle yazılı olduğu şekilde karar verilmesi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde bulunduğundan kabulüyle hükmün BOZULMASINA, 27.09.207 gününde oybirliğiyle karar verildi.