YARGITAY KARARI
DAİRE : 16. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2007/1726
KARAR NO : 2007/1423
KARAR TARİHİ : 30.04.2007

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi
MÜDAHİL : …

Taraflar arasında genel kadastro ile oluşan tapunun, tapu kaydına dayanarak açılan iptali davası sonucunda verilen hükmün Yargıtay’ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:

Kadastro sırasında …,… parsel sayılı 1520, 2180, 4700 ve 5400 metrekare yüzölçümündeki taşınmazlar irsen intikal, tapu kaydı, vergi kaydı ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle … ve müşterekleri adına paylı olarak tespit edilmiştir. Davacı …’in açtığı tespite itiraz davası sonunda, Bodrum Kadastro Mahkemesinin 1974/17 esas, 1984/14 karar sayılı ve 9.4.1984 tarihli ilamı ile davanın reddi ile taşınmazların davacı … ile diğer tapu maliklerinin mirasçıları olan davalılar adına payları oranında tesciline karar verilmiş; hüküm Yargıtay 16.Hukuk Dairesince onanarak kesinleşmiştir. Kesinleşen hüküm gereğince adlarına tescil edilmiştir. Davacı …, tapu kaydına dayanarak … ’nin herhangi bir hakkı bulunmadığı halde tapu kaydında hile ile hissedar gösterildiğinden mirasçıları olan davalıların hisselerinin iptali ile adına tescil istemiyle dava açmıştır. Yargılama sırasında … , davalıların hisselerini iyi niyetli olarak tapu ile satın aldığından davalıların yanında davaya müdahil olarak katılmış ve davanın reddini istemiştir. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın reddine karar verilmiş; hüküm, davacı … tarafından temyiz edilmiştir.
Dosya içeriğine, toplanan delillere göre davacı tarafın sair temyiz itirazlarının reddine; ancak, dava konusu parsellerin kadastro tespit tutanaklarının hükmen 4.4.1989 tarihinde kesinleşerek tapuya tescil edildiği, davacının ise kadastrodan önceki nedene dayanarak 8.9.2004 tarihinde, Kadastro Yasası’nın 12. maddesinde öngörülen 10 yıllık hak düşürücü süre geçtikten sonra tapu iptali ve tescil davası açtığı, böylece davanın esasa girilmeden hak düşürücü süre yönünden reddi gerekirken mahkemece davanın kesin hüküm nedeniyle reddine karar verilmesi isabetsiz ise de; açıklanan gerekçeyle sonucu itibariyle doğru olan hükmün ONANMASINA, 30.4.2007 gününde oybirliğiyle karar verildi.

…