YARGITAY KARARI
DAİRE : 16. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2007/1290
KARAR NO : 2007/1161
KARAR TARİHİ : 09.04.2007

MAHKEMESİ :Kadastro Mahkemesi

Taraflar arasında kadastro tesbitinden doğan dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay’ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:

Kadastro sırasında 111 ada 12 parsel sayılı 5342.36 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz tapu kaydı, taksim, hibe ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle gölet vasfı ile … adına tespit edilmiştir. Davacı Hazine, yasal süresi içinde çekişmeli taşınmazın Devletin hüküm ve tasarrufu altında bulunan yerlerden olduğu iddiasına dayanarak dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda; davanın kabulüne ve tespit tutanağının iptaline, çekişmeli parselin aynı ada ve parsel numarası verilerek tespit harici bırakılmasına karar verilmiş; hüküm, davacı Hazine vekili ve … temsilcisi tarafından temyiz edilmiştir.
Mahkemece yapılan yargılama sonunda; davanın kabulüne ve gölet vasfı ile tespit edilen çekişmeli parselin tespit harici bırakılmasına karar verilmiş ise da; yapılan araştırma, inceleme ve uygulama hüküm için yeterli bulunmamaktadır. Mahkemece dava konusu taşınmaza tespit sırasında uygulanan tapu kaydı ile komşu bulunan parsellere ait kadastro tutanakları ve dayanakları getirtilmemiş, yerel bilirkişi ve tanık beyanlarını denetlemek açısından komşu parsellere uygulanan kayıtların nizalı taşınmazı nasıl gösterdiği araştırılmamış ve gölet olarak tescil harici bırakılmasına karar verilen çekişmeli parsel hakkında uzman jeolog bilirkişisinden rapor alınmamıştır. Bu tür eksik ve yetersiz soruşturmaya dayanılarak karar verilemez. Doğru sonuca ulaşmak için dava konusu taşınmaza tespit sırasında uygulanan tapu kaydı ile çekişmeli taşınmazı çevreleyen komşu parsel tutanakları ile dayanakları olan kayıtların tüm tedavülleri ile getirtilmeli, yaşlı, tarafsız ve komşu köylerden seçilecek yerel bilirkişiler, taraf tanıkları ve jeolog bilirkişisi huzuruyla mahallinde keşif yapılmalı, taşınmazın vasfı, geçmişten bugüne kadar kullanım şekli, kimden kime nasıl intikal ettiği yerel bilirkişi ve tanıklardan sorulmalı, yerel bilirkişi ve tanık beyanları komşu parsellere uygulanan kayıtlar vasıtasıyla denetlenmeli, jeolog bilirkişisinden çekişmeli parselin teknik anlamda belli bir su kaynağından beslenen ve içinde sürekli su bulunan doğal bir gölet olup olmadığı konularında ayrıntılı rapor alınmalı ve bundan sonra tüm deliller birlikte değerlendirilerek sonucuna göre bir hüküm kurulmalıdır. Eksik inceleme ile yazılı olduğu şekilde hüküm kurulması isabetsiz, davacı Hazine ile davalı … Kişiliğinin temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde bulunduğundan kabulü ile hükmün BOZULMASINA, 9.4.2007 gününde oy birliği ile karar verildi.

…