YARGITAY KARARI
DAİRE : 15. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2014/545
KARAR NO : 2014/1205
KARAR TARİHİ : 24.02.2014

Mahkemesi :Ankara 20. Asliye Hukuk Hakimliği
Tarihi :16.07.2013
Numarası :2013/274-502

Yukarıda tarih ve numarası yazılı hükmün temyizen tetkiki davalı vekili tarafından istenmiş ve temyiz dilekçesinin süresi içinde verildiği anlaşılmış eksiklik nedeniyle mahalline iade edilen dosya ikmal edilerek gelmiş olmakla dosyadaki kağıtlar okundu gereği konuşulup düşünüldü:

– K A R A R –

Dava, tapu iptâli tescil ve alacağın tahsili istemi ile açılmış, mahkemece Dairemizin 18.12.2012 tarihli bozma kararına uyularak davacının tescil talebi yönünden davasının kabulü ile, Ankara ili, Y…. ilçesi, Y..K..4… ada, 2 parseldeki A blok 1 nolu bağımsız bölümün davalı S.. Y.. adına olan tapu kaydının iptâli ile davacı kooperatif adına tapuya kayıt ve tesciline, davacının kira tazminatı isteminin reddine karar verilmiş, karar davalı tarafından temyiz edilmiştir.
Temyiz incelemesi sırasında Dairemizin 04.12.2013 günlü geri çevirme kararı ile davaya konu 2 parselde kayıtlı A blok 1 nolu bağımsız bölümün son malikini gösterir tapu kaydının ilgili tapu müdürlüğünden getirtilerek birlikte gönderilmesi istenmiş gelen kayıt örneğinden dava konusu A blok 1 nolu bağımsız bölümün (…./…arsa paylı) mahkemece davanın karara bağlandığı 16.07.2013 tarihinden sonra 22.08.2013 tarihinde davalı tarafından dava dışı A.. G..’e satış sureti ile devredildiği anlaşılmıştır.
6100 sayılı HMK’nın 125. maddesi dava konusunun devrini düzenlemiş, davanın açılmasından sonra davalı tarafın dava konusunu üçüncü bir kişiye devretmesi halinde davacının isterse, devreden tarafla olan davasından vazgeçerek, dava konusunu devralmış olan kişiye karşı davaya devam edeceğini, bu takdirde davacı davayı kazanırsa dava konusunu devreden ve devralanın yargılama giderlerinden müteselsilen sorumlu olacağını, isterse davasını devreden taraf hakkında tazminat davasına dönüştürebileceğini hükme bağlamıştır.
Somut olayda davalı, davanın açılmasından sonra dava konusunu üçüncü kişiye devrettiğinden mahkemece davacıya yukarıda sözü edilen 6100 sayılı HMK’nın 125. maddesi gereği seçimlik hakkı hatırlatılarak sonucuna göre bir karar verilmesi için kararın bozulması gerekmiştir.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle temyiz edilen kararın BOZULMASINA, bozma nedenine göre davalının diğer temyiz itirazlarının incelenmesine şimdilik yer olmadığına, ödediği temyiz peşin harcının istek halinde temyiz eden davalıya geri verilmesine, karara karşı tebliğ tarihinden itibaren 15 gün içinde karar düzeltme isteminde bulunulabileceğine 24.02.2014 gününde oybirliğiyle karar verildi.