YARGITAY KARARI
DAİRE : 15. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2012/1091
KARAR NO : 2012/6227
KARAR TARİHİ : 08.10.2012
Mahkemesi :Asliye Hukuk Hakimliği
Yukarıda tarih ve numarası yazılı hükmün temyizen tetkiki davalı vekili tarafından istenmiş ve temyiz dilekçesinin süresi içinde verildiği anlaşılmış olmakla dosyadaki kağıtlar okundu gereği konuşulup düşünüldü:
– K A R A R –
Dava, kat karşılığı inşaat sözleşmesi nedeniyle kira kaybı istemiyle açılmış, mahkemece davanın ıslah da gözetilerek aynen kabulüne dair verilen karar davalı tarafından temyiz edilmiştir.
1-Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı delillerle yasaya uygun gerektirici nedenlere ve özellikle delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre davalının aşağıdaki bendin kapsamı dışında kalan diğer temyiz itirazları yerinde görülmemiş, reddi gerekmiştir.
2-Mahkemece asıl davada talep edilen kira tazminatı 25.000,00 TL’ye tespitte alınan bilirkişi raporunun davalıya tebliğ tarihi olan 22.06.2010 tarihinden itibaren faiz yürütülmüştür. Temerrüt faizine hükmedilebilmesi için alacağın muaccel olması yeterli olmayıp borçlunun usulen temerrüde düşürülmesi zorunludur. Tespitte alınan raporun davalıya tebliğ edilmiş olması temerrüdü doğuran bir işlem sayılamaz. Davacı ihtar keşide ederek davalıyı temerrüde düşürmediğinden asıl davada talep edilen miktara dava tarihinden itibaren faiz yürütülmesi gerekirken tespit raporunun tebliğinden itibaren faiz yürütülmesi doğru olmamış, karar bu yönden bozmayı gerektirmiş ise de, bu yanlışlığın giderilmesi yeniden yargılamayı gerektirmediğinden, hükmün 6100 Sayılı HMK’nın geçici 3. maddesinin yollamasıyla HUMK’nın 438/VII. maddesi uyarınca düzeltilerek onanması uygun görülmüştür.
SONUÇ:Yukarıda belirtilen nedenlerle davalının diğer temyiz itirazlarının reddine, 2. bent uyarınca mahkeme kararının hüküm fıkrası 1. bendi 2. satırında yer alan “22.06.2010” tarihinin hüküm fıkrasından çıkarılmasına, yerine dava tarihi olan “19.10.2010” tarihinin yazılmasına, hükmün değiştirilmiş bu şekliyle DÜZELTİLEREK ONANMASINA, ödediği temyiz peşin harcının istek halinde temyiz eden davalıya geri verilmesine, 08.10.2012 gününde oybirliğiyle karar verildi.