YARGITAY KARARI
DAİRE : 15. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2010/6587
KARAR NO : 2012/726
KARAR TARİHİ : 09.02.2012
Mahkemesi :Ticaret Mahkemesi
Yukarıda tarih ve numarası yazılı hüküm taraf vekillerince temyiz edilmiş, davalı-k.davacı kooperatif vekili tarafından duruşma istenmiş olmakla duruşma için tayin edilen günde davacı-k.davalı vekili Avukat … ile davalı-k.davacı vekili Avukat … geldi. Temyiz dilekçelerinin süresi içinde verildiği anlaşıldıktan ve hazır bulunan taraflar avukatları dinlendikten sonra vaktin darlığından ötürü işin incelenerek karara bağlanması başka güne bırakılmıştı. Bu kere dosyadaki kağıtlar okunduktan sonra işin gereği konuşulup düşünüldü:
– K A R A R –
Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı delillerle yasaya uygun gerektirici nedenlere ve özellikle yapı kullanma izin belgesi de alınarak inşaatın tamamlanmış olması nedeniyle tapu iptâli ve tescil isteme koşullarının gerçekleştiğinin anlaşılmasına, tarafların cezai şart istemlerinin dayanağı sözleşmenin 17. maddesi olduğu ve bu maddede düzenlenen cezai şartın Borçlar Kanunu’nun 158/I. maddesinde tanımlanan seçimlik ve 158/III. maddesindeki dönme cezası niteliğinde olduğu, akdin ifasının talep edilmesi sebebiyle tarafların bu
maddeye dayalı cezai şart isteme haklarının bulunmadığı, koşullarının bulunması halinde geç teslim nedeniyle Borçlar Kanunu’nun 106/II. maddesine göre gecikme tazminatına yönelik dava açmalarının mümkün bulunmasına ve ödenmesi gereken emlak vergisi miktarı belirli ve alacak likit olduğundan itirazın iptâli davasında icra inkâr tazminatına hükmedilmesinde de isabetsizlik bulunmamasına göre tarafların temyiz itirazlarının reddiyle usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, 900,00‘er TL duruşma vekâlet ücretinin taraflardan ayrı ayrı alınarak Yargıtay duruşmasında vekille temsil olunan diğer tarafa verilmesine, aşağıda yazılı bakiye 400,80 TL temyiz ilam harcının temyiz eden davacı-k.davalı … Mimarlık Müh. İnş. Taah. San. Tic. San. Tic. Ltd. Şti’den, bakiye 20.870,80 TL temyiz ilam harcının temyiz eden davalı-k.davacı SS Yenimahalle Yıldızevler Site İşl Kooperatifi’nden alınmasına, 09.02.2012 gününde oybirliğiyle karar verildi.